懷化建筑施工資質(zhì)新辦法規(guī)定

懷化建筑施工資質(zhì)新辦法規(guī)定

根據(jù)最新的政策和規(guī)定，懷化地區(qū)的建筑施工資質(zhì)有了新的變化和要求。以下是詳細(xì)的解讀和分析。

一、建筑資質(zhì)的等級(jí)劃分

懷化建筑施工資質(zhì)分為幾個(gè)不同的等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的具體要求有所不同。以下是各級(jí)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)：

1. 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資信能力：

• 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

• 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

• 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求：

• 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

• 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

• 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

• 企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

科技進(jìn)步水平：

• 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

• 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。

• 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專(zhuān)利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專(zhuān)利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利。

• 企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

• 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

代表工程業(yè)績(jī)：

• 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

  • 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

2. 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：

• 凈資產(chǎn)1億元以上。

企業(yè)主要人員：

• 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

• 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

• 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

• 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

3. 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：

• 凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

企業(yè)主要人員：

• 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

• 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

• 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

• 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、資質(zhì)申請(qǐng)和審查流程

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（建市〔2015〕20號(hào)）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)和審查流程如下

1. 申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需提交相關(guān)資料：

   • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； - 企業(yè)章程復(fù)印件； - 企業(yè)法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等； - 企業(yè)主要人員的注冊(cè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、崗位證書(shū)、培訓(xùn)合格證書(shū)等； - 企業(yè)工程業(yè)績(jī)的相關(guān)證明材料，包括合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2. 審查流程：

   • 初審：由市住建局組織專(zhuān)家評(píng)委對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行初步審查，核實(shí)各項(xiàng)指標(biāo)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 公示：公示期一般為七個(gè)工作日。在此期間，任何單位和個(gè)人均可對(duì)審查意見(jiàn)向住建局舉報(bào)，舉報(bào)或反映的情況應(yīng)實(shí)事求是。

   • 復(fù)審：對(duì)于公示期間收到的異議和舉報(bào)，住建局將進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)和處理。

   • 批準(zhǔn)：最終的審查結(jié)果將由住建局批準(zhǔn)，并正式公布。

三、資質(zhì)改革和調(diào)整

近年來(lái)，住建部一直在進(jìn)行資質(zhì)改革，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行了多次調(diào)整

1. 2014年11月：住建部將專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)由60個(gè)壓縮至36個(gè)。

2. 2015年：取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻4個(gè)設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)。

3. ：發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，取消對(duì)企業(yè)“資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備”指標(biāo)的考核。

4. 2016年10月：住建部簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，取消（除各類(lèi)別最低等級(jí)外）注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

5. 2017年4月：正式取消園林綠化資質(zhì)。

6. 2017年6月：住建部印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》，擬刪去對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本金、上繳營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、一級(jí)建造師數(shù)量、設(shè)計(jì)人員、工法數(shù)量、信息化等要求。

7. ：住建部印發(fā)《關(guān)于培育新時(shí)期建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，擬取消建筑施工勞務(wù)資質(zhì)審批，設(shè)立專(zhuān)業(yè)作業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

通過(guò)以上內(nèi)容，這些變化旨在提高建筑業(yè)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)水平和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也為企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)和升級(jí)提供了更加明確和規(guī)范的依據(jù)。對(duì)于懷化地區(qū)的建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解和掌握這些新規(guī)定是非常重要的，有助于企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。