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2024-09-09 13:39:17
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建筑施工資質業(yè)績核查是建筑企業(yè)資質升級過程中的一項重要環(huán)節(jié)。為了確保建筑市場的健康發(fā)展，住建部門對建筑企業(yè)的資質申請進行嚴格的審核，特別是對企業(yè)業(yè)績的真實性和合規(guī)性進行核查。以下是關于建筑施工資質業(yè)績核查的詳細信息。
業(yè)績核查是為了防止建筑企業(yè)通過虛假業(yè)績材料騙取資質，確保建筑市場的公平競爭和健康發(fā)展。住建部門對業(yè)績核查非常重視，尤其是對于申報一級、甲級等高級別資質的企業(yè)，業(yè)績核查尤為嚴格。
業(yè)績核查主要有三種方式：公函詢問、衛(wèi)星取證和實地核查。
公函詢問：住建部向企業(yè)所提交的業(yè)績項目所在地的住建局發(fā)出公函詢問，由當?shù)刈〗ň种概上嚓P人員對項目真實性及其技術指標進行核對，并將核查結果公函回復至住建部。
衛(wèi)星取證：住建部將企業(yè)申報資質所提交的業(yè)績公示出來，包括企業(yè)所申報的資質專業(yè)、等級、項目名稱、技術指標以及項目所在的經(jīng)緯度。然后通過調用衛(wèi)星實時拍攝，核查項目是否真實存在、是否已經(jīng)竣工。這種方法廣泛應用于對住宅樓、公用建筑、道路類的業(yè)績核查。
實地核查：對于重點抽查項目和一些不適用于公函詢問、衛(wèi)星也無法直觀展示、無法徹底核驗的業(yè)績類型，住建部會指派專家組前往項目所在地，聯(lián)合當?shù)刈〗ú块T，實地前往項目所在地，對項目的真實性、技術指標進行核查。實地核查是最為嚴格的一種核查方式，核查中專家組不僅會親身前往項目內部進行視察，還會檢查相關手續(xù)文件、施工日志、監(jiān)理日志、安全日志等，以確保業(yè)績真實有效。
業(yè)績核查的內容主要包括對企業(yè)提交的業(yè)績材料與實地情況進行比對，確認業(yè)績的真實性、合規(guī)性和完整性。具體核查的內容可能包括：
項目真實性：核查項目是否真實存在，是否為企業(yè)實際完成的項目。
技術指標：核查項目的規(guī)模、技術難度等是否符合申報資質的要求。
項目合法性：核查項目是否合法，是否有違規(guī)行為。
相關文件：核查項目的相關文件，如施工合同、竣工驗收報告等是否齊全、真實。
業(yè)績核查的流程一般包括以下幾個步驟：
提交業(yè)績材料：企業(yè)在申請資質升級時，需要提交相應的業(yè)績材料，包括項目的基本信息、技術指標、項目負責人等。
初步審核：住建部門對提交的業(yè)績材料進行初步審核，確認材料的完整性和合規(guī)性。
選擇核查方式：根據(jù)項目的具體情況，選擇合適的核查方式，如公函詢問、衛(wèi)星取證或實地核查。
實施核查：按照選定的核查方式進行核查，收集相關信息和證據(jù)。
出具核查結果：根據(jù)核查情況，出具核查結果，確認業(yè)績的真實性和合規(guī)性。
公示核查結果：將核查結果進行公示，接受社會監(jiān)督。
企業(yè)在準備業(yè)績材料時，需要注意以下幾點：
確保業(yè)績真實性：提供真實的業(yè)績材料，避免弄虛作假。
完整保存項目資料：保存好項目的相關資料，如施工合同、竣工驗收報告等，以便在核查時提供。
積極配合核查工作：在核查過程中，積極配合住建部門的工作，提供必要的支持和協(xié)助。
及時更新業(yè)績信息：在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺等平臺上及時更新企業(yè)的業(yè)績信息，確保信息的準確性和完整性。
建筑施工資質業(yè)績核查是確保建筑市場健康發(fā)展的重要措施。通過嚴格的核查手段，住建部門能夠有效地防止虛假業(yè)績材料的出現(xiàn)，維護市場的公平競爭。企業(yè)應高度重視業(yè)績核查工作，確保提供的業(yè)績材料真實、完整、合規(guī)，以順利通過資質升級的審核。
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