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建筑各類資質(zhì)要求

好順佳集團(tuán)
2024-09-09 13:39:05
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內(nèi)容摘要：建筑各類資質(zhì)要求建筑企業(yè)的資質(zhì)是其從事建筑活動的法律憑證，不同等級和類型的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面有不同的要求。以下是根...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑各類資質(zhì)要求

建筑企業(yè)的資質(zhì)是其從事建筑活動的法律憑證，不同等級和類型的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面有不同的要求。以下是根據(jù)最新的建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對各類資質(zhì)的具體要求進(jìn)行詳細(xì)說明。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)- 凈資產(chǎn)：要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到1億元以上。

企業(yè)主要人員- 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。

企業(yè)工程業(yè)績- 民用建筑工程：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。

構(gòu)筑物工程：高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
單體工業(yè)、民用建筑工程：建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)- 凈資產(chǎn)：要求企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬元以上。

企業(yè)主要人員- 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

企業(yè)工程業(yè)績- 民用建筑工程：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。

構(gòu)筑物工程：高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
單體工業(yè)、民用建筑工程：建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

承擔(dān)范圍

一級資質(zhì)- 工業(yè)、民用建筑工程：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

構(gòu)筑物工程：高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

二級資質(zhì)- 工業(yè)、民用建筑工程：高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。

構(gòu)筑物工程：高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
單體工業(yè)、民用建筑工程：建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；備注：修改為“建筑面積15萬平方米以下的建筑工程”。
鋼結(jié)構(gòu)工程：單跨跨度39米以下的建筑工程。

資質(zhì)申請流程

申請材料準(zhǔn)備- 企業(yè)注冊資金證明。

人員職稱或職業(yè)資格證明。
場地使用證明。
其他相關(guān)材料。

提交申請- 將申請材料提交到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。

審核- 建設(shè)行政主管部門將對申請材料進(jìn)行審核，核實企業(yè)和個人的資質(zhì)條件是否符合要求。

審批發(fā)證- 經(jīng)過審核合格后，將進(jìn)行審批并頒發(fā)相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書。

資質(zhì)辦理的資金要求

注冊資金

一級建筑資質(zhì)：需要注冊資金在10000萬元以上。
二級建筑資質(zhì)：需要注冊資金在1000萬元以上。

人員工資- 辦理建筑資質(zhì)需要具備一定數(shù)量和資質(zhì)的專業(yè)人員，包括技術(shù)人員、管理人員等。這些人員的工資也是一筆不小的開支。

設(shè)備費用- 辦理建筑資質(zhì)還需要具備必要的技術(shù)裝備。這些設(shè)備的購買和維護(hù)費用也需要考慮。

其他要求

場地要求- 辦理建筑資質(zhì)還需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場。場地應(yīng)當(dāng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求，具有合法使用證明和相應(yīng)的管理制度。

管理人員要求- 需要有一定的管理經(jīng)驗和相關(guān)專業(yè)的學(xué)歷背景，如項目經(jīng)理、施工經(jīng)理等。

技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求- 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有滿足申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績。例如，二級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

建筑資質(zhì)的申請和辦理是一個復(fù)雜的過程，涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等多個方面。企業(yè)在申請資質(zhì)前，應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)要求，并做好充分的準(zhǔn)備工作。如果有必要，可以咨詢專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，以便更順利地完成資質(zhì)申請。