建筑業(yè)資質(zhì)怎么評(píng)審的呢

建筑業(yè)資質(zhì)評(píng)審的詳細(xì)流程和要求

建筑業(yè)資質(zhì)評(píng)審是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)能力、業(yè)績(jī)等多個(gè)方面。對(duì)建筑業(yè)資質(zhì)評(píng)審的詳細(xì)解釋。

一、建筑業(yè)資質(zhì)的分類(lèi)和等級(jí)

建筑業(yè)資質(zhì)分為不同的類(lèi)型和等級(jí)，例如建筑工程施工總承包資質(zhì)就分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇合適的等級(jí)。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資信能力：

• 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

• 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

• 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求：

   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平：

   • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)具有國(guó)家級(jí)工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專(zhuān)利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專(zhuān)利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利。

   • 企業(yè)近十年獲得過(guò)國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

4. 代表工程業(yè)績(jī)：

   • 近5年承擔(dān)過(guò)下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

     • 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)資產(chǎn)：

• 凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

   • 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

     • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二、資質(zhì)申請(qǐng)的基本流程

1. 實(shí)名制信息采集：

   • 到企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所在區(qū)縣建委進(jìn)行人員身份證信息采集的實(shí)名認(rèn)證； - 業(yè)績(jī)及職稱(chēng)人員信息申報(bào)。

2. 業(yè)績(jī)信息及技術(shù)職稱(chēng)人員入庫(kù)：

   • 從資質(zhì)管理系統(tǒng)填寫(xiě)業(yè)績(jī)信息及技術(shù)職稱(chēng)人員的入庫(kù)信息，經(jīng)區(qū)縣建委核驗(yàn)，完成入庫(kù)。

3. 企業(yè)基本信息完善：

   • 填寫(xiě)企業(yè)的基本信息； - 選取實(shí)名入庫(kù)的注冊(cè)人員、職稱(chēng)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人。

4. 填寫(xiě)升級(jí)資質(zhì)信息并上報(bào)：

   • 在資質(zhì)系統(tǒng)填寫(xiě)資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)，選擇升級(jí)所需相應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正本、企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、《安全生產(chǎn)許可證》、廠房、設(shè)備、社保、已入庫(kù)業(yè)績(jī)等證明材料，并上報(bào)。

5. 打印申請(qǐng)表和裝訂材料：

   • 打印申請(qǐng)表，將申報(bào)附件材料的綜合資料、人員資料、業(yè)績(jī)資料分卷，按材料裝訂要求裝訂。

6. 相關(guān)部門(mén)審核：

   • 相關(guān)部門(mén)進(jìn)行受理、審核、公示。

7. 打印資質(zhì)證書(shū)。

三、資質(zhì)評(píng)審的核心要素

建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)定的核心要素主要包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員配置、技術(shù)能力、業(yè)績(jī)等方面。具體內(nèi)容如下：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)需要具備一定的凈資產(chǎn)，具體數(shù)額視資質(zhì)等級(jí)而定。

2. 人員配置：企業(yè)需要配備一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、技術(shù)職稱(chēng)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。

3. 技術(shù)能力：企業(yè)需要具備一定的科技進(jìn)步水平，包括企業(yè)技術(shù)中心、科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出、國(guó)家級(jí)工法和專(zhuān)利等。

4. 業(yè)績(jī)：企業(yè)需要在近5年內(nèi)承擔(dān)過(guò)一定規(guī)模和類(lèi)型的工程項(xiàng)目，并且工程質(zhì)量合格。

四、注意事項(xiàng)

企業(yè)在申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 資質(zhì)等級(jí)的選擇：企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇合適的資質(zhì)等級(jí)，避免因資質(zhì)等級(jí)過(guò)高或過(guò)低而導(dǎo)致評(píng)審不通過(guò)。

2. 材料準(zhǔn)備：企業(yè)在提交申請(qǐng)材料時(shí)，需要確保所有材料的真實(shí)性和完整性。

3. 人員配置：企業(yè)在配備人員時(shí)，需要確保所有人員的資格證書(shū)和工作經(jīng)驗(yàn)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4. 業(yè)績(jī)證明：企業(yè)在提供業(yè)績(jī)證明時(shí)，需要確保所提供的業(yè)績(jī)真實(shí)可靠，并且符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

通過(guò)上述詳細(xì)的解釋?zhuān)Ｍ軌驇椭玫乩斫饨ㄖI(yè)資質(zhì)評(píng)審的流程和要求。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎隨時(shí)咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。