云南開發(fā)資質(zhì)辦理

好順佳集團(tuán)
2024-09-09 13:36:17
3174

內(nèi)容摘要：云南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理指南一、受理范圍云南省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審和審批，具體包括一級(jí)和二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

云南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理指南

一、受理范圍

云南省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審和審批，具體包括一級(jí)和二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)。

二、審批條件

1. 二級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；- 近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額（如果房屋竣工面積達(dá)不到15萬平方米，則以開發(fā)投資計(jì)算開發(fā)業(yè)績，但房屋竣工面積應(yīng)不少于10萬平方米）；- 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 專業(yè)管理人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理以上資格的專職人員不少于4人；- 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人要求：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；- 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 無重大工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

2. 變更和注銷條件

變更條件：企業(yè)提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；- 注銷條件：企業(yè)提出注銷申請(qǐng)。

三、受理地點(diǎn)和辦事窗口

受理地點(diǎn)位于昆明市紅塔東路3號(hào)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，辦事窗口在云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳一樓西側(cè)政務(wù)服務(wù)中心。辦公時(shí)間為周一至周五上午。

四、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)需要提交一系列材料，包括但不限于：

書面申請(qǐng)；- 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》；- 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；- 資質(zhì)等級(jí)證書正、副本；- 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）；- 企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證；- 企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證；- 近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)文件，包括投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件等；- 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》樣本及復(fù)印件，以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。