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注冊建筑承包需要資質(zhì)嗎

好順佳集團(tuán)

2024-09-06 11:09:10

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內(nèi)容摘要：建筑承包注冊的資質(zhì)要求在中國，想要注冊成為建筑承包商，確實(shí)需要滿足一系列的資質(zhì)要求。這些要求通常涉及企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、工程結(jié)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑承包注冊的資質(zhì)要求

在中國，想要注冊成為建筑承包商，確實(shí)需要滿足一系列的資質(zhì)要求。這些要求通常涉及企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、工程結(jié)算收入、以及技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性等多個(gè)方面。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入需達(dá)到15億元以上。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過以下6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
- 25層以上的房屋建筑工程 - 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物 - 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程 - 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程 - 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體 - 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程5. 管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
技術(shù)人員：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到5000萬元以上。
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到6000萬元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到2億元以上。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過以下5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
- 12層以上的房屋建筑工程 - 高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物 - 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程 - 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程 - 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體 - 單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程5. 管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
技術(shù)人員：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。
項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到600萬元以上。
凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到700萬元以上。
工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入需達(dá)到2400萬元以上。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過以下5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
- 6層以上的房屋建筑工程 - 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物 - 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程 - 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程 - 建筑面積6萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體 - 單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程5. 管理人員：企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
技術(shù)人員：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。
項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

資質(zhì)辦理步驟

審核開戶資料：在辦理建筑工程總承包資質(zhì)之前，需要準(zhǔn)備開戶所需的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)開戶登記表、準(zhǔn)備職工及個(gè)人投資證明、企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、名稱開戶電話號(hào)碼、證券賬戶、租戶契合等。
準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料：企業(yè)開始資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，需要根據(jù)建筑工程總承包資質(zhì)辦理的有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備齊全所需的申請(qǐng)材料，包括公司章程、注冊證書、法定代表人身份證明書等符合條件的資質(zhì)證明材料。
開展資質(zhì)申報(bào)的現(xiàn)場審核：資質(zhì)申請(qǐng)?zhí)徇f過后，資質(zhì)申請(qǐng)者將會(huì)利用約定的時(shí)間，和現(xiàn)場審核人員面談，開具一份清晰明白的現(xiàn)場審核報(bào)告。這個(gè)報(bào)告中所提到的一些關(guān)鍵資質(zhì)要求，列舉和注釋會(huì)為企業(yè)帶來巨大的幫助。
簽署治理合同：成功辦理資質(zhì)后，施工企業(yè)需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和社區(qū)、相關(guān)部門簽訂完整的治理合同，合同方必須要合法、穩(wěn)定，并且在治理措施中具有核心和關(guān)鍵的支撐。
組織資質(zhì)發(fā)證工作：有關(guān)部門將對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行閱讀、核對(duì)、匯總、處理，然后發(fā)放給企業(yè)注冊號(hào)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證、資質(zhì)證書，以便企業(yè)享受工程項(xiàng)目資質(zhì)等一些特定資質(zhì)權(quán)益。

注冊建筑承包商確實(shí)需要滿足一系列的資質(zhì)要求，這些要求因資質(zhì)等級(jí)的不同而有所區(qū)別。企業(yè)在申請(qǐng)過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備材料和進(jìn)行申報(bào)，確保能夠順利獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書。同時(shí)，企業(yè)在日常運(yùn)營中也應(yīng)當(dāng)不斷提升自身的管理水平和技術(shù)能力，以滿足不斷變化的市場需求和政策要求。