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2024-09-06 11:04:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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北京物業(yè)公司資質分為三個等級：一級、二級和三級。不同級別的資質對公司的注冊資本、專業(yè)人員數(shù)量、管理面積等有不同的要求。以下是詳細的資質要求：
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
專業(yè)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。
管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
提交申請：將準備好的材料提交至住房城鄉(xiāng)建設部門進行審批。
審核：住房城鄉(xiāng)建設部門會對提交的材料進行審核，確保符合相應的資質條件。
公示：審核通過后，會在一定范圍內進行公示，公示期間無異議即可獲得資質證書。
年審：獲得資質證書后，需要按照規(guī)定進行年審，確保公司持續(xù)符合資質要求。
專業(yè)性：物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國家規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理經(jīng)驗：新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照低等級核定，并設一年暫定期。
備案：新建物業(yè)出售前，由開發(fā)企業(yè)或建設單位將劃定的物業(yè)管理區(qū)域向物業(yè)所在地的區(qū)建設局備案。
北京物業(yè)公司的資質要求較為嚴格，不同級別的資質對公司的各方面要求有所不同。企業(yè)在申請資質時，應根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質等級，并嚴格按照要求準備相關材料。同時，企業(yè)在日常運營中也應注重管理制度的建設和完善，以確保能夠順利通過資質年審。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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