辦理工程建筑監(jiān)理資質(zhì)

辦理工程建筑監(jiān)理資質(zhì)

辦理工程建筑監(jiān)理資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)步驟和要求。以下是詳細(xì)的辦理流程和注意事項(xiàng)：

一、辦理流程

1. 申請(qǐng)企業(yè)準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)企業(yè)需要準(zhǔn)備申請(qǐng)資料一式四份，包括申請(qǐng)報(bào)告、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商局出具的企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)、符合法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)章程、注冊(cè)資金明（驗(yàn)資報(bào)告）、中級(jí)及以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱(chēng)書(shū)、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格書(shū)、監(jiān)理工程師注冊(cè)書(shū)、監(jiān)理企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的任命文件及職稱(chēng)件、合法有效的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明以及其他規(guī)定的必備文件和資料。

2. 向所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)：申請(qǐng)企業(yè)需將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)資料提交至所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行初審。如果申請(qǐng)資料齊全且符合法定形式，縣（市）建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)在簽署意見(jiàn)后報(bào)所在地、州、市建設(shè)行政主管部門(mén)。

3. 地、州、市建設(shè)行政主管部門(mén)初審：地、州、市建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行初步審核，并簽署意見(jiàn)。對(duì)于兵團(tuán)和專(zhuān)業(yè)廳局系統(tǒng)的監(jiān)理企業(yè)，還需要兵團(tuán)建設(shè)局或?qū)I(yè)廳局簽署意見(jiàn)。

4. 建設(shè)廳建筑管理處受理資質(zhì)申請(qǐng)：建設(shè)廳建筑管理處會(huì)受理通過(guò)初審的資質(zhì)申請(qǐng)，并由建筑業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)辦人進(jìn)行初審。之后，會(huì)組織專(zhuān)家委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，并將評(píng)審意見(jiàn)反饋到建筑管理處審核。

5. 建筑管理處審核：建筑管理處工作人員會(huì)提出審查意見(jiàn)，并交有關(guān)處室會(huì)審。主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，提交廳長(zhǎng)辦公會(huì)審批。如果申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，則需要報(bào)建設(shè)部審批。

6. 公示和打印資質(zhì)書(shū)：批準(zhǔn)新設(shè)立的或資質(zhì)晉級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)會(huì)在建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后，方可打印資質(zhì)書(shū)。

7. 領(lǐng)取資質(zhì)書(shū)并反饋審批結(jié)果：建筑管理處工作人員會(huì)將獲得批準(zhǔn)的監(jiān)理企業(yè)資料轉(zhuǎn)建筑業(yè)協(xié)會(huì)打印資質(zhì)等級(jí)書(shū)，并通知各地、州、市建設(shè)行政主管部門(mén)來(lái)建筑管理處領(lǐng)取資質(zhì)書(shū)。同時(shí)，會(huì)將審批結(jié)果反饋給地、州、市建設(shè)行政主管部門(mén)。

二、辦理監(jiān)理資質(zhì)所需材料

新設(shè)立監(jiān)理企業(yè)需提供以下資料：

1. 申請(qǐng)報(bào)告；2. 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份；3. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商局出具的企業(yè)名稱(chēng)核準(zhǔn)通知書(shū)；4. 符合法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理企業(yè)章程；5. 注冊(cè)資金明（驗(yàn)資報(bào)告）；6. 監(jiān)理企業(yè)中級(jí)及以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱(chēng)書(shū)、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格書(shū)、監(jiān)理工程師注冊(cè)書(shū)（原件及復(fù)印件各一份）；7. 監(jiān)理企業(yè)聘用注冊(cè)監(jiān)理工程師的聘用合同；8. 監(jiān)理企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的任命文件及職稱(chēng)件（原件）；9. 合法有效的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明；10. 其他規(guī)定的必備文件和資料。

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)晉級(jí)（轉(zhuǎn)正）需提供以下資料：

1. 申請(qǐng)晉級(jí)（轉(zhuǎn)正）報(bào)告；

2. 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；3. 監(jiān)理企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表；4. 監(jiān)理企業(yè)中級(jí)及以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱(chēng)書(shū)、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格書(shū)、監(jiān)理工程師注冊(cè)書(shū)（原件及復(fù)印件各一份）；5. 監(jiān)理企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)經(jīng)理的任命文件及職稱(chēng)件（原件）；6. 監(jiān)理主要業(yè)績(jī)（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、五方認(rèn)資料）；7. 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)；8. 其他規(guī)定的必備文件和資料。

監(jiān)理企業(yè)增項(xiàng)需提供以下資料：

1. 申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)報(bào)告；2. 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；3. 監(jiān)理企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表；4. 監(jiān)理企業(yè)中級(jí)及以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱(chēng)書(shū)、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格書(shū)、監(jiān)理工程師注冊(cè)書(shū)（原件及復(fù)印件各一份）；5. 監(jiān)理企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)經(jīng)理的任命文件及職稱(chēng)件（原件）；6. 監(jiān)理主要業(yè)績(jī)（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、五方認(rèn)資料）；7. 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)；8. 其他規(guī)定的必備文件和資料。

三、辦理監(jiān)理資質(zhì)的注意事項(xiàng)

1. 企業(yè)法人資格和注冊(cè)資本：申請(qǐng)企業(yè)必須具有獨(dú)立的法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。

2. 組織結(jié)構(gòu)和管理制度：企業(yè)需要具有完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度。

3. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備：企業(yè)需要具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

4. 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)監(jiān)理工程師且具有15年以上的工作經(jīng)歷或高級(jí)工程職稱(chēng)。

5. 人員要求：注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)師不少于5人，注冊(cè)建筑師、建造師、結(jié)構(gòu)工程師等合計(jì)不少于15人。

6. 安全生產(chǎn)事故：企業(yè)在申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)前一年沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大安全生產(chǎn)事故。

7. 資質(zhì)有效期：工程監(jiān)理資質(zhì)的有效期限為五年，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在期滿前60日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)。

8. 不良記錄：在資質(zhì)有效期內(nèi)沒(méi)有不良記錄，技術(shù)人員達(dá)到相關(guān)要求等。

四、常見(jiàn)失敗原因及解決辦法

1. 人員年齡超限：企業(yè)用于申報(bào)的監(jiān)理工程師等專(zhuān)業(yè)人員，有人超過(guò)60周歲的年齡限制。解決辦法是更換符合條件的專(zhuān)業(yè)人員。

2. 無(wú)相關(guān)工程設(shè)備：監(jiān)理公司沒(méi)有按規(guī)定購(gòu)置工程監(jiān)理相關(guān)的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備要求不達(dá)標(biāo)。解決辦法是按要求購(gòu)置必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

3. 無(wú)固定辦公場(chǎng)地：企業(yè)申請(qǐng)之前，無(wú)辦公場(chǎng)所或辦公場(chǎng)地不固定。解決辦法是在確定固定的辦公場(chǎng)地后再開(kāi)始資質(zhì)辦理手續(xù)。

4. 證明材料與實(shí)際不符：主管部門(mén)在對(duì)企業(yè)實(shí)際情況核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有與材料不符的情況。解決辦法是確保提交的材料與企業(yè)實(shí)際情況一致，避免偽造或變?cè)觳牧稀?/p>

5. 無(wú)獨(dú)立法人資格：資質(zhì)申報(bào)的主體，屬于是個(gè)體戶或分公司等，沒(méi)有獨(dú)立法人資格。解決辦法是確保申報(bào)主體具有獨(dú)立法人資格。

6. 資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)之前，沒(méi)有足夠金額的資金，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是確保企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。

7. 技術(shù)負(fù)責(zé)人缺少工作經(jīng)歷：企業(yè)聘用的技術(shù)負(fù)責(zé)人，工作經(jīng)歷缺失，沒(méi)有達(dá)到規(guī)定年限。解決辦法是聘用符合要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人，確保其工作經(jīng)歷達(dá)到規(guī)定年限。

辦理工程建筑監(jiān)理資質(zhì)需要嚴(yán)格按照規(guī)定的流程和要求進(jìn)行，準(zhǔn)備好所需的材料，并注意常見(jiàn)的失敗原因及其解決辦法。只有這樣，才能順利通過(guò)資質(zhì)審批，獲得工程建筑監(jiān)理資質(zhì)。