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海安怎么辦理天津購房資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-05 09:05:09

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內(nèi)容摘要：天津購房資質(zhì)辦理指南辦理天津購房資質(zhì)主要分為兩種情況：天津戶籍和非天津戶籍。以下是詳細(xì)的辦理流程和要求：一、天津戶籍購房資質(zhì)辦理所...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津購房資質(zhì)辦理指南

辦理天津購房資質(zhì)主要分為兩種情況：天津戶籍和非天津戶籍。以下是詳細(xì)的辦理流程和要求：

一、天津戶籍購房資質(zhì)辦理

  1. 所需材料：

    • 身份證、戶口本原件及復(fù)印件； - 社保繳納證明或個人所得稅繳納證明。

  2. 辦理流程：

    • 第一步：準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括身份證、戶口本等； - 第二步：前往天津稅務(wù)局或社保部門申辦個人所得稅完稅證明或社會保險證明； - 第三步：攜帶上述證明及家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復(fù)印件，到房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。

二、非天津戶籍購房資質(zhì)辦理

  1. 所需條件：

    • 提供在天津3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明； - 提供天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人。

  2. 辦理流程：

    • 第一步：準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括身份證、社保繳納證明或個人所得稅繳納證明等； - 第二步：前往天津稅務(wù)局或社保部門申辦個人所得稅完稅證明或社會保險證明； - 第三步：攜帶上述證明及家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復(fù)印件，到房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。

三、注意事項

  1. 社保和個稅要求：

    • 需要在天津連續(xù)繳納2年以上的社保或個稅，期間斷繳和補繳不得超過3個月。

  2. 購房限制：

    • 天津戶籍家庭在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)限購第三套住房； - 外地戶籍和成年單身人士（包括未婚、離異）限購第二套住房； - 濱海新區(qū)不限購。

  3. 貸款要求：

    • 如果在全國有過貸款記錄，算二套； - 一套首付比例30%，二套將提升到60%； - 如果異地有2套房子還貸，天津是拒貸的。

  4. 其他要求：

    • 對于想扎根天津的外地人，暫未落戶、暫無購房資格，但是有實際住房需求，可以購買新房或者二手房，但取得產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得出售。

四、

通過以上步驟和要求，您可以根據(jù)自己的情況準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和手續(xù)，以便順利辦理天津購房資質(zhì)。如果仍有疑問，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或律師，以便獲得更詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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