最近建筑資質(zhì)解讀

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2024-09-05 09:04:38
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內(nèi)容摘要：最近建筑資質(zhì)解讀根據(jù)最新的建筑資質(zhì)政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是對于當(dāng)前建筑資質(zhì)的詳細解讀。確保提供最新的資訊和要求。一、建筑資質(zhì)等級劃分和標(biāo)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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最近建筑資質(zhì)解讀

根據(jù)最新的建筑資質(zhì)政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是對于當(dāng)前建筑資質(zhì)的詳細解讀。確保提供最新的資訊和要求。

一、建筑資質(zhì)等級劃分和標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級四個等級，不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承接工程范圍和服務(wù)能力。在評估建筑工程施工總承包資質(zhì)時，會考慮企業(yè)的凈資產(chǎn)、注冊資本、管理人員、技術(shù)人員和機械設(shè)備等多個方面。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

特級資質(zhì)是建筑資質(zhì)中的最高級別，要求企業(yè)具備強大的經(jīng)濟實力、技術(shù)實力和管理能力。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；財務(wù)負責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
科技進步水平：企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的一定百分比以上。企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級資質(zhì)是僅次于特級資質(zhì)的級別，要求企業(yè)具備較強的經(jīng)濟實力和技術(shù)實力。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過一定規(guī)模和復(fù)雜度的工程項目，如地上25層以上的民用建筑工程、高度100米以上的構(gòu)筑物工程、建筑面積12萬平方米以上的建筑工程等。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

二級資質(zhì)適用于具有一定規(guī)模和經(jīng)驗的企業(yè)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

企業(yè)資產(chǎn)：無具體數(shù)額要求。
主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過一定規(guī)模和復(fù)雜度的工程項目，如地上12層以上的民用建筑工程、高度50米以上的構(gòu)筑物工程、建筑面積6萬平方米以上的建筑工程等。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

三級資質(zhì)是最低級別的建筑資質(zhì)，適用于規(guī)模較小、經(jīng)驗較少的企業(yè)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括：

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
主要人員：技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
其他要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、建筑資質(zhì)最新政策解讀

近期，住建部發(fā)布了《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，對資質(zhì)審批、動態(tài)核查、人員考核、業(yè)績認(rèn)定等多項工作提出要求。以下是詳細解讀：

1. 統(tǒng)一資質(zhì)審批權(quán)限

2021年，住建部在15個省市開展了建筑資質(zhì)審批權(quán)限下放的試點改革，將部分資質(zhì)下放到試點地區(qū)省級住建部門審批。因此，試點地區(qū)不再受理試點企業(yè)資質(zhì)申請事項，原試點下放審批的企業(yè)資質(zhì)依法由住建部統(tǒng)一審批。

2. 加強重組分立的資質(zhì)核定

為了方便企業(yè)合并重組開展經(jīng)營，2014年住建部規(guī)定部分建筑企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的，可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)。隨著建筑市場環(huán)境的不斷變化，一些企業(yè)和中介機構(gòu)利用重組分立簡化資質(zhì)核定手續(xù)的規(guī)定，存在倒賣資質(zhì)、圍標(biāo)串標(biāo)等行為，嚴(yán)重干擾了建筑市場秩序。因此，住建部要求對企業(yè)發(fā)生重組分立申請資質(zhì)的，對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進行考核，保證雙方都符合資質(zhì)條件。

3. 完善工程業(yè)績認(rèn)定

企業(yè)和有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績是資質(zhì)審查的重要內(nèi)容。住建部明確要求，申請資質(zhì)的企業(yè)，其企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺，并滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)；將業(yè)績在平臺上公示，自覺接受行業(yè)和社會的監(jiān)督；對暫時無法錄入平臺的業(yè)績，可由業(yè)績項目所在地省級住建部門核實后，再申報資質(zhì)；各省級住建部門在開展資質(zhì)審批時，可參照文件要求，提出業(yè)績錄入平臺的要求。