拆除公司資質(zhì)怎么借

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2024-09-05 09:04:23
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內(nèi)容摘要：拆除公司資質(zhì)借用指南1. 自行拆遷單位資質(zhì)條件自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門(mén)，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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拆除公司資質(zhì)借用指南

1. 自行拆遷單位資質(zhì)條件

自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門(mén)，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：這是基本的要求，因?yàn)樽孕胁疬w單位通常是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一部分。
常設(shè)的拆遷部門(mén)：企業(yè)內(nèi)部必須有一個(gè)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)拆遷工作的部門(mén)。
健全的管理制度：企業(yè)需要有一套完整的管理制度，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
拆遷人員不少于8人：這是對(duì)人力資源的基本要求，確保有足夠的人員來(lái)進(jìn)行拆遷工作。

2. 受托拆遷單位資質(zhì)條件

受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。受托拆遷單位共分為三個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)的資質(zhì)條件有所不同：

一級(jí)受托拆遷單位：
- 拆遷人員：需要有20名以上的拆遷人員。
- 管理人員：需要有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)職稱的管理人員。
- 注冊(cè)資本：需要有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。
- 拆遷項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：需要完成過(guò)100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。
二級(jí)受托拆遷單位：
- 拆遷人員：需要有10名以上的拆遷人員。
- 管理人員：需要有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級(jí)職稱的管理人員。
- 注冊(cè)資本：需要有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。
- 拆遷項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：需要完成過(guò)50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個(gè)。
- 業(yè)務(wù)限制：二級(jí)受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。

3. 房屋拆除委托單位的要求

房屋拆除委托單位在選擇施工單位時(shí)，應(yīng)確保施工單位具備以下條件：

資質(zhì)等級(jí)證書(shū)：施工單位必須取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。
保證安全條件：施工單位必須具備保證安全條件的能力。
注冊(cè)建造師數(shù)量：企業(yè)主要人員要求二建5人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱。
主要管理人員：五大員（資料員、材料員、質(zhì)量員、安全員、施工員）必須持有培訓(xùn)證或上崗證或資格證。安全員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核C證。

4. 施工單位的安全管理要求

施工單位在進(jìn)行房屋拆除工作時(shí)，必須遵守以下安全管理要求：

安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)：在正式實(shí)施拆除前，施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，以提高安全意識(shí)。
專(zhuān)業(yè)人員監(jiān)督、檢查：施工單位應(yīng)指定經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
安全事故的處理：如果在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)及時(shí)采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救治和處理，并立即向市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

5. 辦理拆除工程資質(zhì)的必要性

拆除工程屬于施工總承包的范疇，因此企業(yè)需具備施工總承包資質(zhì)。對(duì)于一些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的拆除工程，如橋梁拆除、化工設(shè)備拆除等，企業(yè)還需具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)及要求與企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量等因素有關(guān)，具體可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

6. 拆除工程資質(zhì)的辦理流程

辦理拆除工程資質(zhì)需要具備一定的條件和要求，具體流程如下：

準(zhǔn)備材料：企業(yè)需要準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括企業(yè)基本信息、人員信息、工程項(xiàng)目信息等。
提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交至當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)。
審核：主管部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確保符合資質(zhì)要求。
公示：審核通過(guò)后，公示期內(nèi)無(wú)異議則可領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：企業(yè)在領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)后，即可合法從事拆除工程業(yè)務(wù)。

借用拆除公司資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要滿足一系列的條件和要求。無(wú)論是自行拆遷單位還是受托拆遷單位，都必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。同時(shí)，施工單位在進(jìn)行拆除工作時(shí)，必須確保安全管理措施到位，以防止安全事故的發(fā)生。希望本文能夠幫助您更好地理解和掌握拆除公司資質(zhì)的借用流程。