建筑資質(zhì)年審需要建造師嗎

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2024-09-05 09:04:01
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)年審需要建造師嗎？建筑資質(zhì)年審是確保建筑企業(yè)持續(xù)符合資質(zhì)標準的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)年審需要建造師嗎？

建筑資質(zhì)年審是確保建筑企業(yè)持續(xù)符合資質(zhì)標準的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證需要定期進行年審。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)年審是否需要建造師的詳細解答。

一、建筑資質(zhì)年審的基本要求

年審周期：建筑資質(zhì)證書的有效期一般為五年，安全生產(chǎn)許可證的有效期為三年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要進行年審，以確保資質(zhì)證書的延續(xù)。
年審類型：年審分為兩種類型，一是資質(zhì)的動態(tài)考核（抽查），由市級主管部門下達通知后，企業(yè)再上報材料；二是資質(zhì)有效期審核，需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準備材料。
年審材料：年審時需要準備一系列材料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書正副本、企業(yè)章程及驗資證明、企業(yè)組建文件及法定代表人、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證、財務(wù)決算年報表及統(tǒng)計報表、代表工程中標通知書、施工合同、竣工結(jié)算、質(zhì)量驗收及安全評估資料、專家評審委員會評審等。

二、建筑資質(zhì)年審對建造師的要求

建造師的重要性：建造師是建筑企業(yè)資質(zhì)年審中的重要角色。根據(jù)住建部的規(guī)定，建筑施工資質(zhì)必須有建造師。不同級別和類型的建筑施工資質(zhì)對建造師的數(shù)量和專業(yè)有不同的要求。
建造師的數(shù)量要求：對于最低級別的資質(zhì)，國家住建部為了減輕企業(yè)負擔(dān)，不再考核建造師數(shù)量，但在核準三級資質(zhì)時，仍需對企業(yè)建造師數(shù)量進行考核。三級資質(zhì)中，數(shù)量最多的是總承包為8個，專業(yè)承包要求較少，一般為3個左右。
建造師的專業(yè)要求：在某些地區(qū)，特定專業(yè)的建造師數(shù)量較少，如道路和水利專業(yè)的建造師。因此，在資質(zhì)年審中，建議企業(yè)招聘一人多證的建造師，以節(jié)省成本。
建造師的其他要求：在辦理建筑施工資質(zhì)時，對建造師的要求還包括不能多公司從業(yè)和必須持有B證。如果建造師存在多證的情況，必須將其他資格證書注銷或調(diào)至同一企業(yè)才能順利完成審核要求。

三、資質(zhì)年審不合格的情形

建造師及相關(guān)人員不足：如果企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員（注冊建造師）、主要工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不足相應(yīng)資質(zhì)標準配置要求的80%，年審將不合格。
違規(guī)行為：企業(yè)如有轉(zhuǎn)包或違法分包行為、未取得安全生產(chǎn)許可證或安全生產(chǎn)許可證失效、隱瞞或謊報工程質(zhì)量安全事故、故意拖欠工程款、材料款或勞動用工工資、與建設(shè)單位相互串通投標、圍標或使用不正當手段謀取中標等行為，年審也將不合格。

四、年審流程

提交年審申請：企業(yè)需要在資質(zhì)證書有效期屆滿前三個月提交年審申請，并通過一系列流程換發(fā)新的資質(zhì)證書。
網(wǎng)上申報：在到期日前3個月，企業(yè)需用公司賬號和密碼在網(wǎng)上申報，按標準填寫內(nèi)容。隨后，評估部門將合同發(fā)送給公司，如快遞合同和審計標準。
準備相關(guān)資料：企業(yè)需準備現(xiàn)場審核的資料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書正副本、企業(yè)章程及驗資證明等。
現(xiàn)場審核：評估部門確定已經(jīng)審核過網(wǎng)站的老師，預(yù)約現(xiàn)場審核的時間。在現(xiàn)場審核中，只要企業(yè)的材料沒有問題，通常會快速通過。
后續(xù)審核：現(xiàn)場審核后，審核教師會將審核記錄下的資料放入檔案中，并提交給評估部門。隨后的審核將由專家審核小組審核，審核批準后，網(wǎng)上公示。公示期結(jié)束后，認證將完成，中心通知評審部出示新證書。
證書更換：在頒發(fā)新證書之前，企業(yè)需要將原始原件和副本交付給評估部門。審核部門收到原件后會出示新證書，時間不會太長，但為了保證有效期可以使用，證書最好提前完成審核。

建筑資質(zhì)年審確實需要建造師，特別是對于那些需要建造師的資質(zhì)類別。建造師不僅是企業(yè)資質(zhì)年審的重要組成部分，也是確保企業(yè)能夠合法、合規(guī)從事建筑活動的關(guān)鍵因素。企業(yè)在準備年審材料時，應(yīng)確保建造師的數(shù)量和專業(yè)符合資質(zhì)標準的要求，并且避免出現(xiàn)違規(guī)行為，以免影響年審結(jié)果。