建筑總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

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2024-09-05 09:03:51
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內(nèi)容摘要：建筑總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建筑施工總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程施工總承包活動時，需要獲得的一種資質(zhì)認(rèn)定。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

建筑施工總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑工程施工總承包活動時，需要獲得的一種資質(zhì)認(rèn)定。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接更大規(guī)模的工程項目，代表其在工程施工領(lǐng)域具備一定的技術(shù)實(shí)力和管理能力。以下是建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的詳細(xì)介紹。

一、特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上。
企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入需達(dá)到15億元以上。
企業(yè)其他條件：企業(yè)其他條件均需達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

二、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米）（不含）的建筑工程2項。

三、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
  - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米）（不含）的建筑工程2項。

四、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

五、資質(zhì)辦理流程

準(zhǔn)備材料：根據(jù)所申請的資質(zhì)等級，準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，包括企業(yè)基本情況、財務(wù)狀況、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面的資料。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門。
審核材料：建設(shè)行政主管部門對提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)企業(yè)是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)場核查：必要時，建設(shè)行政主管部門會組織專家對企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場核查，了解企業(yè)的實(shí)際運(yùn)作情況。
公示結(jié)果：審核通過后，接受社會監(jiān)督。
頒發(fā)資質(zhì)證書：公示期滿無異議后，建設(shè)行政主管部門會正式頒發(fā)資質(zhì)證書。

六、資質(zhì)升級要求

業(yè)績要求：企業(yè)需在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定規(guī)模和數(shù)量的工程項目，并且工程質(zhì)量合格。
人員要求：企業(yè)需具備一定數(shù)量的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他專業(yè)技術(shù)人員。
資產(chǎn)要求：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)等級的要求。
管理制度：企業(yè)需具備完善的質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和其他相關(guān)管理制度。

建筑工程施工總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)的重要資質(zhì)之一，獲得該資質(zhì)的企業(yè)可以在更大的范圍內(nèi)參與公開招標(biāo)，承接更多類型的工程項目。企業(yè)在申請和維護(hù)該資質(zhì)時，需嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保自身的技術(shù)實(shí)力和管理水平不斷提升。