分公司物業(yè)資質(zhì)備案

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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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分公司在進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)備案時，需要遵循一系列的步驟和提供相應(yīng)的材料。

一、辦理依據(jù)

分公司物業(yè)資質(zhì)備案的辦理依據(jù)主要包括以下幾個法律法規(guī)：

申報分公司物業(yè)資質(zhì)備案時，需要滿足一定的條件：

省外一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和省內(nèi)二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在衡承接物業(yè)服務(wù)項目應(yīng)在衡陽市物業(yè)行政主管部門進(jìn)行物業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案。
經(jīng)備案的企業(yè)在衡設(shè)立分公司，應(yīng)按照原總公司的資質(zhì)等級要求和在衡承接項目匹配齊物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員。
一級資質(zhì)企業(yè)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
二級資質(zhì)企業(yè)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

在進(jìn)行分公司物業(yè)資質(zhì)備案時，需要提交一系列的資料：

《衡外物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案申請表》（一式三份）。
總公司法定代表人證明書（原件）和身份證（復(fù)印件）。
總公司法人授權(quán)委托書（原件）。
總公司法人營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件）。
總公司企業(yè)注冊登記資料（注冊地工商局打印并蓋章的原件）。
總公司資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件，加蓋屬地城市物業(yè)主管部門公章）。
分公司負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）。
分公司營業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件）。
物業(yè)管理專業(yè)人員的上崗證書（人社部和住建部頒發(fā)的物業(yè)管理師；建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、管理員崗位證書）、勞動合同和身份證的復(fù)印件；管理和技術(shù)人員職稱證書（人事、職改部門頒發(fā)）、勞動合同和身份證的復(fù)印件（其中工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的另需提供任職文件）。
物業(yè)管理專業(yè)人員、管理和技術(shù)人員的社會保險參保證明。
總公司誠信經(jīng)營意見表（每年需一次）。

分公司物業(yè)資質(zhì)備案的申請程序如下：

工商部門注冊（公司名稱必須含有“物業(yè)服務(wù)”內(nèi)容，經(jīng)營范圍包含“物業(yè)服務(wù)”內(nèi)容），辦理分公司營業(yè)執(zhí)照。
領(lǐng)取申請表（申請表可在物業(yè)科領(lǐng)取，也可在相關(guān)網(wǎng)站下載）。
公司注冊地所在區(qū)、縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查勘實地情況。
申請人向物業(yè)管理科遞交申請資料。
衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資料進(jìn)行審核，準(zhǔn)予備案的在規(guī)定時間內(nèi)向申請單位頒發(fā)備案通知。

備案的有效期為一年，分公司需要在備案到期之日30天前向衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請重新備案。

自衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查申請資料，同意收件之日起7個工作日。

辦理地址為衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科，聯(lián)系電話為8290068，地址為衡陽市石鼓區(qū)環(huán)城北路101號。

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)分公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)申請資質(zhì)備案。
企業(yè)的名稱、負(fù)責(zé)人等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，辦理備案變更手續(xù)。企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動的，應(yīng)當(dāng)在辦理營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi)，辦理備案證注銷手續(xù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證應(yīng)與總公司資質(zhì)證書復(fù)印件和分公司營業(yè)執(zhí)照同時懸掛在物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公室和各物業(yè)服務(wù)項目客服中心。

以上就是分公司物業(yè)資質(zhì)備案的詳細(xì)指南，希望對您有所幫助。