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2024-09-05 09:01:58
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內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)資質(zhì)詳解建筑行業(yè)是一個(gè)高度規(guī)范化的行業(yè)，為了保證建筑工程的質(zhì)量和安全，國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行嚴(yán)格的資質(zhì)管理制度。以下...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)資質(zhì)詳解

建筑行業(yè)是一個(gè)高度規(guī)范化的行業(yè)，為了保證建筑工程的質(zhì)量和安全，國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行嚴(yán)格的資質(zhì)管理制度。以下是關(guān)于建筑行業(yè)資質(zhì)的詳細(xì)介紹。

一、建筑資質(zhì)的定重要性

1. 什么是建筑資質(zhì)？建筑資質(zhì)是施工企業(yè)必備的資格證明，代表企業(yè)在某個(gè)建筑領(lǐng)域的等級(jí)及可以承攬工程的范圍。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

2. 建筑企業(yè)為什么要辦資質(zhì)？辦理資質(zhì)是為了規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管，保證建設(shè)工程的質(zhì)量安全。只有取得相應(yīng)施工承包資質(zhì)的企業(yè)方可從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。這是根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，以及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的。

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

1. 施工總承包資質(zhì)施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類(lèi)別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程。

2. 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類(lèi)別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。獲得專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專(zhuān)業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程。

3. 施工勞務(wù)資質(zhì)施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和等級(jí)。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專(zhuān)業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。

三、建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件

根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)》，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以及工程業(yè)績(jī)有不同的要求。

1. 特級(jí)資質(zhì)- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和類(lèi)型的工程。

2. 一級(jí)資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)1億元以上。

技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
近5年承擔(dān)過(guò)特定規(guī)模和類(lèi)型的工程。

3. 二級(jí)資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

4. 三級(jí)資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

四、新辦企業(yè)如何獲得高等級(jí)資質(zhì)

新辦的建筑企業(yè)只能申請(qǐng)低等級(jí)資質(zhì)，無(wú)法直接申請(qǐng)高等級(jí)資質(zhì)。

1. 新設(shè)合并、分立、改制等在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，雖然限制企業(yè)只能參與低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)，但是企業(yè)新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的。

2. 收購(gòu)一家高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)

新辦的企業(yè)，通過(guò)收購(gòu)一家高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)，得到工程投標(biāo)所需要的建筑資質(zhì)。

五、資質(zhì)申請(qǐng)的流程

1. 準(zhǔn)備材料

企業(yè)需要準(zhǔn)備包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以及工程業(yè)績(jī)等方面的材料。

2. 提交申請(qǐng)將準(zhǔn)備好的材料提交給區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)從事建筑活動(dòng)的必要條件，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)應(yīng)不同的工程承包范圍。企業(yè)需要根據(jù)自身?xiàng)l件申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)，并且可以通過(guò)合法的方式提升資質(zhì)等級(jí)，以便參與更大規(guī)模和更高要求的工程項(xiàng)目。