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2024-09-03 10:35:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程業(yè)績是指企業(yè)在其資質申請或升級過程中，所完成的工程項目及其成果。它是建筑企業(yè)實力的重要體現(xiàn)，也是資質審批機構審核企業(yè)資質的重要依據(jù)。工程業(yè)績通常包括項目的規(guī)模、復雜程度、完成時間、質量評價等方面的信息。在建筑行業(yè)中，工程業(yè)績被視為企業(yè)的“成績單”，對于企業(yè)的市場競爭力和信譽有著重要的影響。
工程業(yè)績是建筑企業(yè)辦理和升級資質時的審核重點。它不僅反映了企業(yè)的施工能力和技術水平，還體現(xiàn)了企業(yè)的項目管理能力和信譽度。在資質標準中，工程業(yè)績的要求通常非常具體，包括項目的類型、規(guī)模、完成時間等。企業(yè)要想獲得更高的資質等級，就必須具備相應數(shù)量和質量的工程業(yè)績。因此，管理和維護好工程業(yè)績對于建筑企業(yè)來說至關重要。
企業(yè)在承包和完成工程項目的過程中，會獲得許多能夠證明工程業(yè)績的材料。這些材料包括但不限于中標通知書、承包合同、工程技術圖紙、竣工驗收合格證明等。這些證明材料需要妥善保管，以便在資質申請或升級時能夠提供完整的證據(jù)鏈。
企業(yè)在承包工程后，需要到工程管理部門進行備案。這包括攜帶相應的工程圖紙進行備案，以及在工程竣工后進行完工備案。需要注意的是，工程完工備案應在竣工驗收合格后的30日內完成。
工程業(yè)績的證明材料對于企業(yè)資質提升至關重要。企業(yè)需要獨立承擔工程項目建設，并在工程完成后獲得驗收合格證明。在實際工作中，由于企業(yè)沒有很好地保存工程業(yè)績材料，導致在資質申請時出現(xiàn)問題。因此，建立完善的材料保管制度對于企業(yè)來說非常重要。
企業(yè)通過承包更多的工程項目，可以不斷提升自身的工程業(yè)績。這對于企業(yè)來說是最好的方式，因為工程業(yè)績的提升直接關系到企業(yè)能否獲得更高的資質等級。因此，企業(yè)應當積極尋求新的工程項目，以不斷豐富和完善自己的工程業(yè)績。
在資質標準中，工程業(yè)績的時間要求通常是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業(yè)績。例如，如果申報年度為2018年，“近5年”（交工）驗收合格的工程項目。超過這個時限的代表工程業(yè)績將不能被認可。
企業(yè)申報的工程業(yè)績不能重復計算，一個工程只能算作一項業(yè)績。同時，企業(yè)需要提供反映工程業(yè)績指標的圖紙和照片（6寸彩照）。這些圖紙和照片應當能夠清晰地展示工程項目的具體情況，包括規(guī)模、結構、技術特點等。
企業(yè)在申請施工總承包資質時，可以將總承包工程業(yè)績用于申報。而在申請專業(yè)承包資質晉級時，則需要提供單獨承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。這是因為總承包和專業(yè)承包在資質標準中的要求有所不同，需要分別提供對應的工程業(yè)績。
工程項目必須全部竣工驗收合格后，才能計算為總承包工程業(yè)績。如果以分部分項工程作為專業(yè)工程代表業(yè)績的，可以提供分部分項工程驗收資料。這要求企業(yè)在項目管理過程中，要嚴格把控工程質量和進度，確保工程項目能夠順利完成并通過驗收。
在房建業(yè)績中，涉及到“單位”、“單體”、“單跨”、“單項”工程時，均指單位建筑或連體建筑。企業(yè)在申報時需要提供基礎圖紙，對于單層單跨業(yè)績還要提供屋面結構圖紙及說明。這是因為房建項目的特殊性，需要特別明確工程項目的具體構成和特點。
企業(yè)提供的工程業(yè)績不能為超資質施工的工程。這意味著企業(yè)必須在其資質允許的范圍內承攬和完成工程項目。如果企業(yè)違規(guī)操作，超出了其資質等級所允許的范圍進行施工，那么這些工程項目將不能作為有效的工程業(yè)績進行申報。
企業(yè)在提供工程業(yè)績證明材料時，需要包括中標通知書和合同。這些文件應當能夠清晰地顯示工程項目的名稱、地點、規(guī)模、合同金額等關鍵信息。同時，企業(yè)還需要提供驗收質量、安全評估和備案手續(xù)的相關文件，以證明工程項目的質量和安全性。
對于標準中有造價要求的工程業(yè)績，企業(yè)還應提供工程經(jīng)審計的結算單。這是因為工程造價是衡量工程項目規(guī)模和復雜程度的重要指標之一。通過提供經(jīng)審計的結算單，可以確保工程業(yè)績的真實性和準確性。
以建筑工程施工總承包資質為例，甲級資質標準要求企業(yè)近5年承擔過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質量合格：
而乙級資質標準則要求企業(yè)近5年承擔過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質量合格：
以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質為例，一級資質標準要求企業(yè)近5年承擔過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。二級資質標準則要求企業(yè)近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上或二星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。
工程業(yè)績是建筑企業(yè)資質申請和升級過程中的核心要素之一。它不僅反映了企業(yè)的施工能力和技術水平，還體現(xiàn)了企業(yè)的項目管理能力和信譽度。企業(yè)需要嚴格按照資質標準的要求，管理和維護好自己的工程業(yè)績，以確保在資質申請過程中能夠順利通過審核。同時，企業(yè)也應當積極尋求新的工程項目，不斷提升自身的工程業(yè)績，從而獲得更高的資質等級，增強市場競爭力。
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