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2024-09-03 10:34:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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以下是關(guān)于湛江二級(jí)施工資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定和要求的詳細(xì)解釋。
在湛江，不是所有企業(yè)都需要申請(qǐng)施工許可證。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條的規(guī)定，以下幾類企業(yè)或項(xiàng)目不需要辦理施工許可證：
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程：這類工程通常是指工程投資額在30萬(wàn)元以下，或建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
作為文物保護(hù)的建筑工程：這類工程由文物保護(hù)主管部門負(fù)責(zé)，無(wú)需向建委申請(qǐng)施工許可證。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程：由于這類工程的緊迫性，不可能先申報(bào)后施工。
臨時(shí)性建筑：如施工區(qū)內(nèi)的工人宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)建筑，但必須在被許可的施工工程范圍內(nèi)。
軍用房屋建筑工程：這類工程屬于軍隊(duì)內(nèi)部的管理范圍，不應(yīng)由地方建委管理。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程：這類項(xiàng)目多屬于國(guó)家投資的大型項(xiàng)目，無(wú)需再申領(lǐng)施工許可證。
辦理施工許可證需要準(zhǔn)備一系列的文件和資料，具體包括：
建筑施工許可申請(qǐng)表2. 建設(shè)工程用地許可證（建設(shè)用地批準(zhǔn)書）3. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證4. 拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件（現(xiàn)場(chǎng)察看）5. 中標(biāo)通知書及建筑工程施工合同6. 施工圖設(shè)計(jì)文件審批7. 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見8. 建設(shè)工程安全監(jiān)督登記及安全生產(chǎn)許可證
銀行資金到位證明或保函10. 計(jì)劃文件11. 施工組織設(shè)計(jì)12. 其他相關(guān)文件：如監(jiān)理合同登記表、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表、新材、散泥繳納發(fā)票等。
辦理施工許可證的具體流程如下：
提交申請(qǐng)：建設(shè)單位攜帶申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)。
受理和審查：建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。
作出決定：對(duì)符合條件的申請(qǐng)，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
送達(dá)：建設(shè)行政主管部門在10日內(nèi)將辦理結(jié)果通知書和建筑工程施工許可證送達(dá)申請(qǐng)人。
辦理施工許可證的過(guò)程中，會(huì)涉及一些費(fèi)用，主要包括：
規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰（500萬(wàn)元以下）； ‰（500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元）；另收審查后降低造價(jià)額的3-5%，由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià) %（M500萬(wàn)元）的2%，由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)：由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，由施工單位配合檢測(cè)。
最好在開工前半個(gè)月辦理施工許可證。根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證”。
二級(jí)施工資質(zhì)要求企業(yè)在凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人和業(yè)績(jī)?nèi)齻€(gè)方面達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需在4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)高工職稱或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
對(duì)于市政二級(jí)資質(zhì)的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
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