張掖房地產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)

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2024-09-03 10:33:12
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內(nèi)容摘要：張掖房地產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。以下是關(guān)于張掖房地產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)的詳細(xì)解釋：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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張掖房地產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)

注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。以下是關(guān)于張掖房地產(chǎn)公司開發(fā)資質(zhì)的詳細(xì)解釋：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，具體如下：

一級(jí)資質(zhì)1. 注冊(cè)資本：不低于5000萬(wàn)元人民幣。

從業(yè)時(shí)間：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
建筑面積：近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
質(zhì)量保證體系：有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
重大工程質(zhì)量事故：未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級(jí)資質(zhì)1. 注冊(cè)資本：不低于2000萬(wàn)元人民幣。

專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
質(zhì)量保證體系：有完善的質(zhì)量保證體系。

三級(jí)資質(zhì)1. 注冊(cè)資本：不低于800萬(wàn)元人民幣。

專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
質(zhì)量保證體系：有完善的質(zhì)量保證體系。

四級(jí)資質(zhì)1. 注冊(cè)資本：不低于100萬(wàn)元人民幣。

專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于3人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于1人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
質(zhì)量保證體系：有完善的質(zhì)量保證體系。

資質(zhì)申請(qǐng)流程

申請(qǐng)表填寫：申請(qǐng)人登錄房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)，填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及相關(guān)材料并打印。
資料提交：企業(yè)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地縣級(jí)及以上房地產(chǎn)行政主管部門提出資質(zhì)申請(qǐng)，提交相應(yīng)的資料由科室人員審查資料是否齊全。
初審：設(shè)立區(qū)市房地產(chǎn)行政部門主管對(duì)申請(qǐng)網(wǎng)上材料和紙質(zhì)材料進(jìn)行初審，初審?fù)夂缶涂梢陨蠄?bào)城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政審批服務(wù)中心和省住房。
審查：城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省住房進(jìn)行審查，審查意見在城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站和省住房上公示。
異議處理：如企業(yè)對(duì)審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結(jié)束后，將審批結(jié)果送往省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

所需準(zhǔn)備資料

營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2. 企業(yè)章程；3. 驗(yàn)資證明；4. 企業(yè)法定代表人的身份證明；5. 專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；6. 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

根據(jù)張掖市華通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本和成立時(shí)間，該公司有可能具備申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的條件。具體的資質(zhì)等級(jí)取決于公司的具體條件，如專業(yè)人員數(shù)量、建筑面積、工程質(zhì)量等。為了確保資質(zhì)申請(qǐng)的成功率，建議該公司找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)。同時(shí)，需要注意的是，資質(zhì)申請(qǐng)過(guò)程中需要準(zhǔn)備大量的資料，并且要確保所有資料的真實(shí)性和完整性。