建筑承包資質升級條件

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2024-09-03 10:32:58
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內容摘要：建筑承包資質升級條件建筑承包資質升級是建筑企業(yè)發(fā)展的重要步驟，升級后的資質等級將直接影響企業(yè)能夠承接的工程項目規(guī)模和范圍。以下是詳...

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建筑承包資質升級條件

建筑承包資質升級是建筑企業(yè)發(fā)展的重要步驟，升級后的資質等級將直接影響企業(yè)能夠承接的工程項目規(guī)模和范圍。以下是詳細的建筑承包資質升級條件：

一、人員要求

注冊建造師數(shù)量：不同級別的資質對注冊建造師的數(shù)量有不同的要求。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質時，需要建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術負責人：技術負責人需要具備一定的從業(yè)經驗和相應的職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。例如，技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員：相關專業(yè)中級以上職稱人員數(shù)量也需要滿足要求。例如，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員數(shù)量需達到標準。例如，施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人數(shù)量也需達標。例如，中級工以上技術工人不少于75人。

二、企業(yè)資產要求

凈資產：企業(yè)凈資產需要達到相應等級的標準。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質時，凈資產需達到4000萬元以上。
注冊資金：雖然注冊資金的要求可能會因政策變化而調整，但一般來說，注冊資金的等級要求不一樣，企業(yè)在申報資質前應確保注冊資金符合要求。

三、企業(yè)業(yè)績要求

工程業(yè)績：企業(yè)在申請資質升級時，需要提供近5年內完成的工程項目業(yè)績，并且這些業(yè)績需要滿足一定的標準。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
業(yè)績真實性：企業(yè)在提交業(yè)績材料時，需要確保所提供的業(yè)績真實可靠，避免因業(yè)績造假而導致資質升級失敗。

四、其他要求

場地和設備：企業(yè)需要具備一定的辦公場所和施工設備，這是企業(yè)實力的重要體現(xiàn)。例如，租賃發(fā)票的歸檔問題需要特別注意。
合規(guī)經營：企業(yè)在申請資質升級過程中，需要確保自身在過去的時間里沒有出現(xiàn)嚴重的違規(guī)行為，保持良好的信譽度。
材料準備：企業(yè)在提交資質升級申請時，需要準備充分的材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、人員證書、業(yè)績證明等。
審核流程：資質升級申請需要經過建筑主管部門的審核，不同級別的資質升級可能需要經過不同層級的建筑部門審批。例如，三級升二級資質的申請需經過所在地的省級建筑部門審核，而總承包資質二級升一級的申請則需要報建設部審批。

建筑承包資質升級是一個復雜的過程，需要企業(yè)提前做好充足的準備。人員、資產、業(yè)績等方面的要求都需要嚴格遵守，同時，企業(yè)還需要關注最新的政策法規(guī)，確保資質升級的順利進行。通過資質升級，企業(yè)不僅可以擴大工程承包范圍，還可以增強自身的競爭力和信譽度，為企業(yè)的長遠發(fā)展打下堅實的基礎。