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2024-09-03 10:32:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)認定是一個復雜的過程，涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術裝備以及工程業(yè)績等多個方面。根據(jù)最新的政策和標準，以下是關于建筑企業(yè)資質(zhì)認定的詳細解釋。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中，施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。
以施工總承包類的標準為例，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的條件有不同的要求：
企業(yè)資信能力：
企業(yè)注冊資本金3億元以上。
企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術人員。
科技進步水平：
企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)工程業(yè)績：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
根據(jù)2021年國務院通知，將施工企業(yè)資質(zhì)由三級調(diào)整為兩級，取消三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后不能再申請延續(xù)。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要準備以下材料：
《營業(yè)執(zhí)照》副本掃描件（告知承諾方式申報除外）。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
申報資質(zhì)上一年度或當期的財務報告復掃描件（告知承諾方式申報除外）。
標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權的出具產(chǎn)權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的掃描件（告知承諾方式申報除外）。
標準要求的主要設備購置發(fā)票掃描件（告知承諾方式申報除外）。
安全生產(chǎn)許可證掃描件（告知承諾方式申報除外）。
技術負責人身份證明、職稱證書或技能證書掃描件（告知承諾方式申報除外）。
申請：申請人向市行政服務中心提交申請材料。
受理：接收受理人員核驗申請材料，申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知書》；申請人不符合申請資格的，出具《不予受理通知書》；材料不齊全、不符合法定形式的，接收受理人員不予受理，出具《申請材料補正告知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。
審查：受理后，審查人員對材料進行審查，符合審批條件的，出具決定書；不予通過的，出具《不予許可決定書》。
領取結果：申請人可到市行政服務窗口自取或以郵寄的方式領取。
《中華人民共和國建筑法》：第二十五條第一款規(guī)定，施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：第三條規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
在資質(zhì)認定過程中，企業(yè)還需要注意以下幾點：
資質(zhì)標準的變化：資質(zhì)標準可能會隨著政策的變化而調(diào)整，企業(yè)應及時關注相關政策更新。
資質(zhì)的有效期：資質(zhì)證書有一定的有效期，企業(yè)在有效期屆滿前應按規(guī)定申請延續(xù)。
資質(zhì)的動態(tài)管理：企業(yè)在取得資質(zhì)后，應繼續(xù)保持和提升自身的條件，以滿足資質(zhì)標準的要求。
建筑企業(yè)資質(zhì)認定是一個涉及多個方面的復雜過程，企業(yè)需要根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)等級，并嚴格按照規(guī)定的條件和流程進行申請和辦理。同時，企業(yè)還應注意資質(zhì)標準的變化和資質(zhì)的有效期，確保自身能夠持續(xù)滿足資質(zhì)要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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