建筑企業(yè)資質(zhì)怎么認(rèn)定

建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定詳解

建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備以及工程業(yè)績等多個(gè)方面。根據(jù)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的詳細(xì)解釋。

一、資質(zhì)類別和等級(jí)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中，施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。

二、申請(qǐng)條件

以施工總承包類的標(biāo)準(zhǔn)為例，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的條件有不同的要求：

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資信能力：

   • 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

   • 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

   • 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

   • 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：

   • 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

   • 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

3. 科技進(jìn)步水平：

   • 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上。

   • 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

4. 企業(yè)工程業(yè)績：

   • 近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

     1. 高度100米以上的建筑物。

     2. 28層以上的房屋建筑工程。

     3. 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。

     4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。

     5. 單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。

3. 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。

   • 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

   • 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。

   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

3. 企業(yè)工程業(yè)績：

   • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。

   • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

   • 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。

   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)2021年國務(wù)院通知，將施工企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)調(diào)整為兩級(jí)，取消三級(jí)資質(zhì)，三級(jí)資質(zhì)有效期到期后不能再申請(qǐng)延續(xù)。

三、辦理材料

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

1. 《營業(yè)執(zhí)照》副本掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

2. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔。

3. 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

4. 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

5. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

6. 安全生產(chǎn)許可證掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

7. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書掃描件（告知承諾方式申報(bào)除外）。

四、認(rèn)定流程

1. 申請(qǐng)：申請(qǐng)人向市行政服務(wù)中心提交申請(qǐng)材料。

2. 受理：接收受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知書》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格的，出具《不予受理通知書》；材料不齊全、不符合法定形式的，接收受理人員不予受理，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。

3. 審查：受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，符合審批條件的，出具決定書；不予通過的，出具《不予許可決定書》。

4. 領(lǐng)取結(jié)果：申請(qǐng)人可到市行政服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取。

五、法律依據(jù)

1. 《中華人民共和國建筑法》：第二十五條第一款規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。

2. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：第三條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

六、其他事項(xiàng)

在資質(zhì)認(rèn)定過程中，企業(yè)還需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化：資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)隨著政策的變化而調(diào)整，企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)政策更新。

2. 資質(zhì)的有效期：資質(zhì)證書有一定的有效期，企業(yè)在有效期屆滿前應(yīng)按規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)。

3. 資質(zhì)的動(dòng)態(tài)管理：企業(yè)在取得資質(zhì)后，應(yīng)繼續(xù)保持和提升自身的條件，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定是一個(gè)涉及多個(gè)方面的復(fù)雜過程，企業(yè)需要根據(jù)自身情況選擇合適的資質(zhì)等級(jí)，并嚴(yán)格按照規(guī)定的條件和流程進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)注意資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化和資質(zhì)的有效期，確保自身能夠持續(xù)滿足資質(zhì)要求。