匯川二級資質(zhì)公司

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2024-09-02 10:31:51
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內(nèi)容摘要：匯川二級資質(zhì)公司匯川區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級的辦理和要求涉及到多個方面，包括申請流程、所需條件、以及相關(guān)的法律法規(guī)。申請流程提交申...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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匯川二級資質(zhì)公司

匯川區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級的辦理和要求涉及到多個方面，包括申請流程、所需條件、以及相關(guān)的法律法規(guī)。

申請流程

提交申請材料 申請人需要向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)的材料。這些材料通常包括公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。
初審省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門會對申請材料進(jìn)行初審，并提出明確的初審意見。
上報房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會對上報的材料進(jìn)行審核，并作出行政許可決定。
頒發(fā)資質(zhì)證書 如果申請被批準(zhǔn)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會在法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

辦理條件

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上 申請二級資質(zhì)的公司必須有至少3年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗。
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上 或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100% 這是確保建筑工程質(zhì)量的重要條件。
上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上 或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
管理人員要求 公司需要有至少20名具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人要求 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需要具有相應(yīng)中級以上職稱。
完善的體系 公司需要具有完善的體系，并在商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大工程質(zhì)量事故 在申請前，公司未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

注意事項

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
暫定資質(zhì)證書有效期 《暫定資質(zhì)證書》的有效期為1年，房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長其有效期，但延長期限不得超過2年。
資質(zhì)等級與要求 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

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匯川區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)二級的辦理流程和條件相對復(fù)雜，需要企業(yè)具備一定的條件和經(jīng)驗。同時，新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要注意備案時間和暫定資質(zhì)證書的有效期。如果企業(yè)需要幫助，可以考慮聯(lián)系專業(yè)的服務(wù)公司進(jìn)行咨詢和代辦。