建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì),建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的規(guī)定

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2024-09-02 10:30:33
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內(nèi)容摘要：建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的詳細(xì)解析建筑裝潢資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程的企業(yè)必須具備的資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的注冊(cè)資本...

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建設(shè)部關(guān)于建筑裝潢資質(zhì)的詳細(xì)解析

建筑裝潢資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程的企業(yè)必須具備的資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)，還涉及到技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員的資格要求，以及企業(yè)的工程業(yè)績等。

一、資質(zhì)等級(jí)與審批機(jī)構(gòu)

建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同級(jí)別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，審批機(jī)構(gòu)主要是建設(shè)部及建設(shè)廳。

二、企業(yè)資信要求

1. 獨(dú)立企業(yè)法人資格企業(yè)必須具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，這是申請(qǐng)資質(zhì)的基本條件之一。

2. 注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)對(duì)于一級(jí)資質(zhì)，要求企業(yè)的工商注冊(cè)資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元。而對(duì)于二級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資本金要求不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元。三級(jí)資質(zhì)則要求注冊(cè)資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。

3. 工程業(yè)績企業(yè)需要有一定的工程業(yè)績才能申請(qǐng)相應(yīng)級(jí)別的資質(zhì)。例如，申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。對(duì)于二級(jí)資質(zhì)，要求近五年獨(dú)立承擔(dān)過單項(xiàng)合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于2項(xiàng)；或單項(xiàng)合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計(jì)或施工或設(shè)計(jì)施工一體）不少于4項(xiàng)。

三、技術(shù)條件要求

1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，并具備一級(jí)注冊(cè)建造師（一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)建筑師、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。二級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，并具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

2. 技術(shù)人員對(duì)于一級(jí)資質(zhì)，要求企業(yè)具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。二級(jí)資質(zhì)也有類似的要求，但具體人數(shù)和級(jí)別可能會(huì)有所不同。

四、技術(shù)裝備及管理水平要求

企業(yè)需要有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，并具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。還需要具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

五、人員要求

1. 一級(jí)資質(zhì)一級(jí)資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格。近5年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

2. 二級(jí)資質(zhì)二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于3人，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于5人。專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

六、資質(zhì)申請(qǐng)與管理

資質(zhì)的申請(qǐng)與管理由建設(shè)部、建設(shè)廳、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局或者是建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件。企業(yè)的人員應(yīng)該是完整的，建造師、技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建筑裝潢資質(zhì)的獲取需要企業(yè)滿足一系列的條件，包括注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、工程業(yè)績、技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員的資格要求，以及企業(yè)的技術(shù)裝備和管理水平等。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備材料，并確保所有要求都得到滿足。隨著國家對(duì)建筑行業(yè)的不斷規(guī)范和提升，建筑裝潢資質(zhì)的重要性將愈發(fā)凸顯。