建筑資質(zhì)遷出居間合同

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2024-09-02 10:30:31
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)遷出居間合同建筑資質(zhì)遷出居間合同是指在建筑行業(yè)中，一方（通常是企業(yè)）希望將其擁有的建筑資質(zhì)遷出至另一方（通常是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或...

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建筑資質(zhì)遷出居間合同

建筑資質(zhì)遷出居間合同是指在建筑行業(yè)中，一方（通常是企業(yè)）希望將其擁有的建筑資質(zhì)遷出至另一方（通常是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或新的企業(yè)），并通過第三方（居間人）來促成這一交易的合同。這類合同通常涉及以下幾個(gè)核心要素：委托事項(xiàng)、雙方義務(wù)、居間報(bào)酬、爭議解決方式等。

合同雙方

甲方（委托人）：指希望遷出建筑資質(zhì)的一方，通常是擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)。
乙方（居間人）：指促成甲乙雙方交易的第三方，通常是專業(yè)的居間服務(wù)提供者。

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方負(fù)責(zé)就甲方收購公司（以下簡稱目標(biāo)公司）的總承包級資質(zhì)、工程專業(yè)承包級資質(zhì)事項(xiàng)向乙方如實(shí)報(bào)告相關(guān)情況。乙方同意以人民幣萬元（大寫人民幣整）收購，該費(fèi)用中含萬元居間費(fèi)（大寫人民幣整）。居間費(fèi)用在最終促成甲方與目標(biāo)公司簽訂該事項(xiàng)合同（或相關(guān)協(xié)議）后參照合同的付款比例向乙方支付。

雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：
- 如果居間成功，則由甲方全面履行和該事項(xiàng)所簽訂的相關(guān)合同。甲方因履行相關(guān)合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)糾紛，與乙方無關(guān)。
- 如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，在向目標(biāo)公司支付款項(xiàng)時(shí)按照主合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的30%向乙方承擔(dān)違約金。
- 甲方在收購目標(biāo)公司資質(zhì)并進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。
乙方義務(wù)：
- 乙方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)單位信息等相關(guān)資料，供甲方進(jìn)行合同談判。
- 乙方必須向甲方提供有關(guān)該事項(xiàng)的信息，有義務(wù)協(xié)助人才進(jìn)行實(shí)地考察并當(dāng)面簽訂協(xié)議。
- 乙方承諾向甲方提供的該事項(xiàng)信息真實(shí)可靠。

居間報(bào)酬

居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。通常情況下，居間費(fèi)用在最終促成甲方與目標(biāo)公司簽訂該事項(xiàng)合同（或相關(guān)協(xié)議）后參照合同的付款比例向乙方支付。甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，；協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。

特別約定

目標(biāo)單位信息由乙方提供。甲方不得以任何理由或其他方式繞開乙方而獲得該單位信息并繞開乙方擅自聯(lián)系目標(biāo)單位。如出現(xiàn)此情形，仍視為乙方完成了居間事項(xiàng)。
本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，其設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓需經(jīng)依法登記。

注意事項(xiàng)

在簽訂居間合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并且雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。
居間合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以便于后續(xù)的法律維權(quán)。
合同中應(yīng)明確約定居間報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，避免因支付問題引發(fā)糾紛。
合同雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保合同順利履行。

建筑資質(zhì)遷出居間合同的簽訂和履行需要雙方的共同努力和誠信合作。在合同履行過程中，如果遇到任何問題或糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可以通過法律途徑解決。希望通過以上詳細(xì)的解釋和指導(dǎo)，能夠幫助您更好地理解和執(zhí)行建筑資質(zhì)遷出居間合同。