建筑資質(zhì)總承包,建筑資質(zhì)總承包資質(zhì)

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2024-09-02 10:30:26
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)總承包詳解建筑資質(zhì)總承包是指建筑企業(yè)根據(jù)其資質(zhì)等級(jí)，可以承包相應(yīng)規(guī)模和類型的建筑工程。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)總承包的詳細(xì)解釋：...

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建筑資質(zhì)總承包詳解

建筑資質(zhì)總承包是指建筑企業(yè)根據(jù)其資質(zhì)等級(jí)，可以承包相應(yīng)規(guī)模和類型的建筑工程。以下是關(guān)于建筑資質(zhì)總承包的詳細(xì)解釋：

一、建筑資質(zhì)總承包的定分類

1. 定義

建筑資質(zhì)總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，由施工總承包企業(yè)按照合同的約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，承包完成施工任務(wù)。

2. 分類建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)。

二、建筑資質(zhì)總承包的申請(qǐng)和辦理程序

1. 資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)辦理程序1. 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科；2. 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局；3. 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書；4. 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書。

2. 資質(zhì)升級(jí)辦理程序1. 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科；2. 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后上報(bào)省建管局；3. 省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、建筑資質(zhì)總承包的承包工程范圍

1. 工程承包范圍建筑工程指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。承包范圍包括地基基礎(chǔ)、房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修、幕墻、附建人防工程、給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)電氣、消防、防雷等配套工程。

2. 承包工程范圍的具體規(guī)定特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工；一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體；二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積12萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

四、建筑資質(zhì)總承包的標(biāo)準(zhǔn)

1. 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上；2. 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上；4. 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程；2. 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人；3. 企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上；4. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上；5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

3. 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：12層以上的房屋建筑工程；高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程；2. 企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人；3. 企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元以上；4. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬(wàn)元以上；5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

4. 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1. 企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)中的3項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：6層以上的房屋建筑工程；高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；單項(xiàng)建安合同額500萬(wàn)元以上的房屋建筑工程；2. 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人；3. 企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上；4. 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上；5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

五、建筑資質(zhì)總承包的重要性

建筑資質(zhì)總承包對(duì)于建筑企業(yè)來說非常重要，它是企業(yè)承包工程的法律憑證。資質(zhì)等級(jí)的高低直接影響到企業(yè)可以承包的工程范圍和規(guī)模。因此，建筑企業(yè)在申請(qǐng)和升級(jí)資質(zhì)時(shí)需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保企業(yè)具備相應(yīng)的技術(shù)和管理能力。

通過對(duì)建筑資質(zhì)總承包的詳細(xì)解析，建筑資質(zhì)總承包是建筑企業(yè)承包工程的重要依據(jù)。企業(yè)需要根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)和升級(jí)，并在承包工程時(shí)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工的安全和質(zhì)量。