關于建筑資質這些問題你是否了解

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2024-09-02 10:27:47
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內容摘要：建筑資質詳解建筑資質是建筑企業(yè)進行施工活動的必要資格證明，它代表了企業(yè)在特定建筑領域的等級及可以承攬工程的范圍。以下是關于建筑資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質詳解

建筑資質是建筑企業(yè)進行施工活動的必要資格證明，它代表了企業(yè)在特定建筑領域的等級及可以承攬工程的范圍。以下是關于建筑資質的一些詳細信息：

一、什么是建筑資質？

建筑資質是所有施工企業(yè)必不可少的資格證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑企業(yè)資質是從事建筑投標、施工的資格證明，代表企業(yè)在某個建筑領域的等級及可以承攬工程的范圍。

二、建筑企業(yè)為什么要辦資質？

為了規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質量安全，根據(jù)《建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，以及建筑業(yè)企業(yè)資質標準，只有取得相應施工承包資質的企業(yè)方可從事資質許可范圍內的相應工程承包、工程項目管理等業(yè)務。

三、建筑業(yè)企業(yè)資質分類

建筑業(yè)企業(yè)資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級（勞務資質目前有意見征集函，具體見政策調整的規(guī)定）。

四、施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務的區(qū)別

施工總承包資質：具備施工總承包資質的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業(yè)工程。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應專業(yè)承包資質的其他建筑業(yè)企業(yè)。
專業(yè)承包資質：獲得專業(yè)承包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。
施工勞務資質：勞務分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動。

五、建筑資質辦理材料的重要性

辦理建筑資質不是一件簡單的事，辦理過程中需要準備的材料尤為重要。建筑資質辦理材料是否準備完善對于建筑企業(yè)資質是否能辦理成功起著決定性作用。建筑企業(yè)資質升級、增項，不僅需要企業(yè)滿足原有建筑資質標準的要求下，還應滿足企業(yè)資質中標標準要求的最高值。各個等級的建筑企業(yè)資質對中標要求不一，一級建筑企業(yè)資質凈資產(chǎn)大于1億；二級建筑資質凈資產(chǎn)大于4百萬；三級建筑資質大于8百萬。還需對申請企業(yè)資質的建筑公司的工程承包范圍、人員配備等進行考察。建筑企業(yè)資質升級還需要對企業(yè)的工程業(yè)績進行考察，企業(yè)要申請的工程業(yè)績是已竣工驗收時間作為標準計算有效期，建筑企業(yè)資質不被認可的情況有建筑企業(yè)資質申報使用的業(yè)績指標略低于標準要求以及如果建筑企業(yè)上報的工程業(yè)績中有出現(xiàn)違法或者是轉包的工程業(yè)績，資質也是不認可的。

六、

在互聯(lián)網(wǎng)時代，工具的選擇尤為重要。如何快速、精準、不僅能提高建筑企業(yè)資質辦理成功的幾率，還能準確掌握競爭對手動態(tài)，為資質的公司在建筑市場增加市場競爭和實力。

七、建筑資質的其他常見問題

申報人員的專業(yè)要求：申報人員中包括相應專業(yè)即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求，每個專業(yè)的人數(shù)不限，也不要求必須所有專業(yè)齊全。
技術工人的專業(yè)限定：標準中對技術工人的專業(yè)做了限定，而且要求專業(yè)齊全的，是指申報人員由相應專業(yè)人員組成，且每個專業(yè)至少1人，其他專業(yè)不予認可。
辦理工商執(zhí)照與資質證書的關系：不可以，必須辦理物業(yè)資質。
預拌混凝土專業(yè)承包資質的技術負責人要求：實驗室負責人需要填寫技術負責人的相關情況表，在分別滿足資質標準要求的情況下，技術負責人和實驗室負責人可以是同一個人。
特種工程專業(yè)承包資質的換證：按照《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》規(guī)定，標準中特種工程專業(yè)承包資質僅包含建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等4項工程內容，因此只有這4項特種工程專業(yè)承包資質可以申請換證，企業(yè)類型的特種工程專業(yè)承包資質均不能換證。
工程監(jiān)理資質的辦理時間和費用：不收費，自受理之日起辦理期限為10個工作日。
法定代表人、總經(jīng)理、技術負責任人是否可以是同一人：可以，企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人、總工程師作為企業(yè)主要管理人不做考核要求，相關信息在申請表的企業(yè)基本情況中填寫即可。如果總工程師作為技術負責人申報的話，按照技術負責人的要求審核。
施工勞務企業(yè)資質中對企業(yè)固定的經(jīng)營場所的要求：不需要，以企業(yè)提供的辦公場所證明作為考核依據(jù)。
分包單位資質年檢：建筑勞務分包資質也是需要年檢的，而具體的年檢時間和周期主要以主觀單位通知為準，符合年檢條件的，不符合條件的將在規(guī)定的時間內限期整改，整改仍然不符合條件的將會被建議吊銷資質許可。
工程勘察企業(yè)資質辦理期限：報住建部資質的初審期限：自受理申請之日起15個工作日內完成初審并報建設部；住建廳審批資質辦理期限：省住房和城鄉(xiāng)建設廳自收到初審意見和完整申報材料之日起，在15個工作日內作出決定；因故不能作出決定的，經(jīng)相關業(yè)務分管廳長批準，可延長10個工作日。

八、建筑資質的等級鑒定和證書的有效性

國家的建筑主管部門會根據(jù)建筑公司的施工能力，然后按照統(tǒng)一的考核標準對建筑公司建筑資質進行等級鑒定，鑒定完畢后，會對該建筑公司頒發(fā)相對應的資質證書。當建筑公司獲得了對應等級的建筑資質證書以后就可以前往當?shù)氐男姓C關去辦理公司營業(yè)執(zhí)照，就可以在這個等級的資質范圍內承接相關的建筑施工項目。而建筑資質一般分為四個標準，分別是特級資質、一級資質、二級資質、三級資質。建筑公司獲得的資質等級證書和營業(yè)執(zhí)照在全國范圍內都是有效的，所以建筑資質一般都是建設單位在選擇建筑公司的時候的一個重要憑據(jù)。建筑資質主要包括了人員素質、技術水平、管理水平、工程設備、資金情況、效益情況、工程業(yè)績等方面。

以上就是關于建筑資質的一些詳細解答，希望對您有所幫助。