企業(yè)資質(zhì)核查方案

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2024-08-30 09:35:38
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內(nèi)容摘要：企業(yè)資質(zhì)核查方案企業(yè)資質(zhì)核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。主要針對工程監(jiān)理企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)核查。一、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)...

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企業(yè)資質(zhì)核查方案

企業(yè)資質(zhì)核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。主要針對工程監(jiān)理企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)核查。

一、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查方案

1. 核查對象核查對象為由福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)證的工程監(jiān)理企業(yè)，包括監(jiān)理專業(yè)乙級（不含中央駐閩企業(yè)、省屬企業(yè)）、丙級、事務(wù)所。具體企業(yè)清單從福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)上導(dǎo)出。

2. 核查內(nèi)容核查內(nèi)容主要包括以下幾點：

重點核查工程監(jiān)理企業(yè)注冊人員是否符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
核查監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況及業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果技術(shù)負(fù)責(zé)人與資質(zhì)申報時提交的技術(shù)負(fù)責(zé)人一致，則核查時直接予以認(rèn)可。

3. 核查工作安排核查工作安排分為以下幾個階段：

自查自糾階段各工程監(jiān)理企業(yè)對照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第158號令）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)的通知》（建辦市〔2018〕61號）等要求，對已取得的資質(zhì)項數(shù)逐項開展自查自糾，并填報《企業(yè)資質(zhì)自查自糾表》（紙質(zhì)蓋章）。

核查階段各監(jiān)理企業(yè)根據(jù)通知將核查材料交至市建設(shè)局質(zhì)安處。核查材料包括：

承諾函- 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件- 資質(zhì)證書副本復(fù)印件- 企業(yè)資質(zhì)核查表- 技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況及業(yè)績表- 企業(yè)注冊人員名單（含姓名、身份證號、注冊專業(yè)、注冊號等內(nèi)容）- 注冊人員證書復(fù)印件- 近一個月企業(yè)注冊人員社保繳納證明- 全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺截圖（體現(xiàn)企業(yè)名稱、資質(zhì)和注冊人員信息）。

核查順序優(yōu)先核查以下企業(yè)：

近三年在監(jiān)理統(tǒng)計年報系統(tǒng)上無產(chǎn)值或者繳納稅收，且無在建項目的企業(yè)。
對提交自查自糾表的企業(yè)，經(jīng)在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢注冊人員數(shù)量與自查自糾表明顯不符的企業(yè)。
申請升級、增項的企業(yè)。
投訴、舉報中涉及監(jiān)理資質(zhì)的相關(guān)企業(yè)。

整改階段對經(jīng)核查達(dá)不到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程監(jiān)理企業(yè)限期整改，整改時間原則上不超過60天。企業(yè)整改期間，不得申請該類別資質(zhì)的重組、合并、分立，不得承接該類別資質(zhì)對應(yīng)的新工程項目。整改期屆滿前，須向市建設(shè)局提交整改后相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的核查材料。

處置階段對整改期滿后仍不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求或逾期未申報整改材料的監(jiān)理企業(yè)，由市建設(shè)局予以撤回所核發(fā)的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。同時，對核查通過企業(yè)的注冊人員進(jìn)行系統(tǒng)鎖定。

4. 核查相關(guān)要求福州市各工程監(jiān)理企業(yè)要高度重視，充分認(rèn)識開展資質(zhì)動態(tài)核查專項行動的重要性和必要性，認(rèn)真自查，主動整改，積極配合檢查。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查方案

1. 核查范圍

核查范圍包括在本市注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涵蓋一級、二級資質(zhì)以及有效期內(nèi)的原三級、四級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)。

2. 職能分工

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)制定本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查政策，對各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委動態(tài)核查工作進(jìn)行指導(dǎo)和抽查，并負(fù)責(zé)對一級資質(zhì)和因工作需要對部分二級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)開展動態(tài)核查。各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)審批局負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)二級及以下資質(zhì)開發(fā)企業(yè)的動態(tài)核查。

3. 核查內(nèi)容核查內(nèi)容主要包括企業(yè)的注冊人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、業(yè)績等方面是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。具體的核查內(nèi)容和流程可以根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）等相關(guān)文件的要求進(jìn)行細(xì)化。

4. 核查工作安排

核查工作安排可以參考工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的工作安排，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

5. 整改和處置對于核查中發(fā)現(xiàn)的問題，企業(yè)需要在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。整改期間，企業(yè)不得申請該類別資質(zhì)的重組、合并、分立，不得承接該類別資質(zhì)對應(yīng)的新工程項目。對于整改期滿后仍不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求或逾期未申報整改材料的企業(yè)，相關(guān)資質(zhì)將被撤回。

企業(yè)資質(zhì)核查是確保企業(yè)合法合規(guī)運營的重要措施。通過詳細(xì)的核查方案，可以有效地規(guī)范市場秩序，加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)許可批后監(jiān)管，保障行業(yè)健康有序發(fā)展。企業(yè)在面對資質(zhì)核查時，應(yīng)積極準(zhǔn)備，認(rèn)真自查，及時整改，確保自身符合相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。