乙級房建資質(zhì)申請

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2024-08-30 09:35:22
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內(nèi)容摘要：乙級房建資質(zhì)申請指南申請乙級房建資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過程。根據(jù)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)的申請步驟和要求：一、企業(yè)資信...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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乙級房建資質(zhì)申請指南

申請乙級房建資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)步驟和要求的過程。根據(jù)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)的申請步驟和要求：

一、企業(yè)資信能力要求

凈資產(chǎn)要求：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到一定的數(shù)額。具體數(shù)額可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但通常要求較高。
財(cái)務(wù)狀況：企業(yè)需提供近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表，證明企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況良好，具備承擔(dān)相應(yīng)工程的能力。

二、企業(yè)主要人員要求

注冊建造師：企業(yè)需擁有一定數(shù)量的建筑工程專業(yè)注冊建造師。具體數(shù)量要求可能根據(jù)具體的資質(zhì)等級有所不同。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人需具備一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)的注冊建造師資格。其具體要求包括：
- 具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
- 為建筑工程專業(yè)注冊建造師。
- 主持完成過1項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績。
其他專業(yè)人員：企業(yè)還需配備其他相關(guān)的專業(yè)人員，如注冊造價(jià)工程師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師等，合計(jì)不少于15人次。

三、企業(yè)工程業(yè)績要求

企業(yè)需在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定規(guī)模和類型的工程項(xiàng)目，并且工程質(zhì)量合格。具體業(yè)績要求包括：

高度要求：承擔(dān)過高度80米以上的民用建筑工程1項(xiàng)或高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)，或者高度80米以上的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
層數(shù)要求：承擔(dān)過地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18層以上的民用建筑工程2項(xiàng)。
建筑面積要求：承擔(dān)過建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項(xiàng)，或者建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程2項(xiàng)，或者建筑面積10萬平方米以上的裝配式民用建筑工程1項(xiàng)，或者建筑面積8萬平方米以上的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程1項(xiàng)。
合同額要求：承擔(dān)過單項(xiàng)建安合同額1億元以上的民用建筑工程。

四、承包工程范圍

乙級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)以下類型的建筑工程：

高度限制：高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
建筑面積限制：建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
合同額限制：單項(xiàng)建安合同額億元以下的建筑工程。

五、申請流程

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)需要具備有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本金不少于100萬元人民幣，且資信良好，具有獨(dú)立法人資格。
專業(yè)技術(shù)人員的配備：企業(yè)需根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，包括注冊人員和非注冊人員。
乙級資質(zhì)申報(bào)：乙級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，實(shí)行全程電子化。企業(yè)在申報(bào)前應(yīng)以企業(yè)名義開設(shè)政務(wù)網(wǎng)資質(zhì)申請系統(tǒng)，并完善企業(yè)基本信息。待注冊人員及非注冊人員實(shí)名認(rèn)錄入系統(tǒng)后，根據(jù)步驟逐條上傳相關(guān)證明材料，檢查無誤后方可上報(bào)住建廳審核。資料一旦上報(bào)不能撤回。
乙級資質(zhì)審批公示：建設(shè)廳行政審批處在收到企業(yè)提交的資質(zhì)申請后，會(huì)對企業(yè)提交的人員、資產(chǎn)、業(yè)績、管理體系等逐一核查，重點(diǎn)核查人員證書、社保的真實(shí)性及人員業(yè)績指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)。審批通過的企業(yè)會(huì)在住建廳公示公告欄進(jìn)行公示，公示周期為10個(gè)工作日。企業(yè)或個(gè)人對審批結(jié)果有異議的可向住建廳行政審批處進(jìn)行申訴。
乙級資質(zhì)領(lǐng)取：乙級資質(zhì)辦理實(shí)行全程電子化，資質(zhì)證書也實(shí)行電子版證書。企業(yè)在資質(zhì)公示后兩個(gè)工作日內(nèi)可自行在資質(zhì)系統(tǒng)下載電子版證書。

六、注意事項(xiàng)

法律法規(guī)遵守：企業(yè)在申請資質(zhì)前兩年內(nèi)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
重大質(zhì)量事故：企業(yè)在申請資質(zhì)前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
安全事故：企業(yè)在申請資質(zhì)前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

申請乙級房建資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要企業(yè)具備良好的資信能力、配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員、擁有符合要求的工程業(yè)績，并且遵守相關(guān)的法律法規(guī)。企業(yè)在申請過程中應(yīng)嚴(yán)格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求進(jìn)行申報(bào)，并及時(shí)關(guān)注審批進(jìn)度和公示信息。如果企業(yè)在申請過程中遇到困難，可以尋求專業(yè)的咨詢機(jī)構(gòu)或顧問的幫助，以提高申請的成功率。