長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-29 15:07:06
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內(nèi)容摘要：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)以下是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 從業(yè)年限要求- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上：要獲得三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)必...

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長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以下是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)：

1. 從業(yè)年限要求- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上：要獲得三級(jí)資質(zhì)，企業(yè)必須有至少兩年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

2. 累計(jì)竣工面積- 房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上：企業(yè)在過(guò)去的兩年中，累計(jì)竣工的房屋建筑面積必須達(dá)到5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。

3. 工程質(zhì)量要求- 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%：在過(guò)去兩年中，企業(yè)的所有建筑工程都必須通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，合格率達(dá)到100%。

4. 專業(yè)管理人員要求- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人：企業(yè)需要擁有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，其中包括建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的專業(yè)管理人員至少10人。

其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人：在這10名專業(yè)管理人員中，至少有5人應(yīng)具有中級(jí)以上職稱。
持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人：企業(yè)還必須有至少2名持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。

5. 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人要求- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱：企業(yè)的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱：其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人（如統(tǒng)計(jì)等）必須具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱。

6. 質(zhì)量保證體系

具有完善的質(zhì)量保證體系：企業(yè)需要建立并實(shí)施一套完整的質(zhì)量保證體系，以確保所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量。
商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度：在銷售商品住宅時(shí)，企業(yè)必須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

7. 重大工程質(zhì)量事故記錄

未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故：企業(yè)在過(guò)去的經(jīng)營(yíng)中，沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何重大工程質(zhì)量事故。

8. 其他要求- 注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元：企業(yè)注冊(cè)資本必須達(dá)到800萬(wàn)元以上。

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了從業(yè)年限、竣工面積、工程質(zhì)量、專業(yè)管理人員配置、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人資格、質(zhì)量保證體系、重大工程質(zhì)量事故記錄以及注冊(cè)資本等多個(gè)方面。企業(yè)需要在這些方面均達(dá)到相應(yīng)的要求，才能成功申請(qǐng)到三級(jí)資質(zhì)。