物業(yè)二級資質(zhì)費用為多少

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2024-08-29 15:05:43
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內(nèi)容摘要：物業(yè)二級資質(zhì)費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)二級資質(zhì)的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以下是詳細(xì)的收費標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)條件：1. 按照2014年新物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)對于二級物...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)二級資質(zhì)費用標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)二級資質(zhì)的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同。以下是詳細(xì)的收費標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)條件：

1. 按照2014年新物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)對于二級物業(yè)管理資質(zhì)，收費標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米（已包含稅、費）。這一收費標(biāo)準(zhǔn)適用于所有符合二級物業(yè)管理資質(zhì)基礎(chǔ)條件的小區(qū)。

2. 廣州物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)在廣州市，物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

辦公樓（寫字樓）：
- 二級：每平方米15元 - 三級：每平方米10元- 商場（商鋪）：
- 二級：每平方米18元 - 三級：每平方米11元這些收費標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。如果服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對減低收費標(biāo)準(zhǔn)。

3. 物業(yè)二級資質(zhì)收費標(biāo)準(zhǔn)另一份資料顯示，物業(yè)二級資質(zhì)的收費標(biāo)準(zhǔn)為每平米元。這與前面提到的元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，可能是針對不同地區(qū)或不同類型的物業(yè)。

基礎(chǔ)條件為了達(dá)到二級物業(yè)管理資質(zhì)，小區(qū)需要滿足以下基礎(chǔ)條件：

小區(qū)封閉：確保小區(qū)的安全和私密性。
物業(yè)管理服務(wù)用房：不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房，用于物業(yè)管理和服務(wù)。
綠化率：綠化率需達(dá)到30%以上（包括水面），以提供良好的居住環(huán)境。
綠化、休閑活動中心、場地：綠化、休閑活動中心、場地面積需在1000平方米以上，為居民提供休閑和娛樂的空間。
固定活動館所：固定活動館所面積需在200平方米以上，供居民進(jìn)行各種活動。
安全防范設(shè)施：具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施，以確保小區(qū)的安全。
體育活動場地：體育活動場地不少于一項設(shè)施，為居民提供運(yùn)動和健身的場所。