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辦理物業(yè)清潔托管資質

好順佳集團

2024-08-29 15:01:53

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內容摘要：辦理物業(yè)清潔托管資質辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的辦理流程和所需資料：一、辦理物業(yè)清潔托...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理物業(yè)清潔托管資質

辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質是一個涉及多個步驟和要求的過程。以下是詳細的辦理流程和所需資料：

一、辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質的流程

準備申請資料：辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質需要準備以下資料：
- 專業(yè)清潔清洗服務機構等級評定申請表； - 法人代表資格證明； - 營業(yè)執(zhí)照原件（查檢）和復印件； - 辦公及工作場所的產(chǎn)權證明或租賃臺同的原件（直驗）和復印件； - 管理人員和專業(yè)技術人員名單及學歷證明或職稱證明； - 物業(yè)清潔托管專業(yè)人員培訓證書復印件（10人以上）； - 物業(yè)清潔托管質量、管理文件、作業(yè)標準和質量驗收制度； - 清潔清洗專用產(chǎn)品設備清單（合型號、規(guī)格、技術指標、購置時間、制造商、運行狀況等）； - 上年度財務審計報告或資信證明； - 3年內有效清潔清洗項目證明材料。
提交申請：將準備好的申請資料提交給相關的資質認證機構。在深圳，可以聯(lián)系深圳志誠企業(yè)咨詢管理有限公司等專業(yè)機構進行咨詢和提交申請。
資質審核：提交申請后，資質認證機構會對申請資料進行審核，確保資料的完整性和真實性。
現(xiàn)場考察：在資料審核通過后，資質認證機構可能會對企業(yè)進行現(xiàn)場考察，以確認企業(yè)的實際運營情況是否符合資質要求。
頒發(fā)資質證書：如果企業(yè)通過了資料審核和現(xiàn)場考察，資質認證機構會頒發(fā)物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質證書。

二、辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質的意義

促進企業(yè)結構的合理化：通過辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質，可以促進企業(yè)結構的合理化，促進企業(yè)有序健康的發(fā)展。
減少管理成本：物業(yè)公司自己安排人員管理小區(qū)的整個保潔工作，需要增加人員，從而增加企業(yè)的成本費用；而如果交給物業(yè)保潔托管公司來管理，則可以減少這些成本。
提高工作效率：自己安排的內部人員，由于不是專業(yè)的清潔人員，因此，只能從事簡單的清潔、拖地等工作，沒有專業(yè)的保潔知識，保潔工作沒有規(guī)劃，因而，沒有物業(yè)保潔托管公司的保潔員工工作效率高。
提高保潔服務質量：物業(yè)公司自己招收的保潔員工服務質量得不到保障，無法進行專門的考核，而如果交給物業(yè)保潔托管公司來管理，則自己是服務的對象，可以對保潔的工作質量提出要求和考核。

三、物業(yè)清潔托管服務的內容

物業(yè)清潔托管服務通常包括兩大日常管理和特約服務。

日常管理：這是經(jīng)濟性的管理和服務，包括以下
- 日常養(yǎng)護：對于一個物業(yè)來說，配套的機電設備、供水、供電系統(tǒng)、共用設施等應經(jīng)常、定期地進行養(yǎng)護，讓其維持良好的運行狀態(tài)，延長設備的使用壽命。
- 清潔綠化：對一個住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識，熱愛自然、熱愛生活。
- 安全保衛(wèi)：在現(xiàn)實生活中，每個人都希望有安全感。物業(yè)管理應切實做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓業(yè)主和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財產(chǎn)安全。
- 消防工作：物業(yè)管理應高度重視消防工作，一定要保證消防設備處于良好待用狀態(tài)，并培訓一支業(yè)余消防隊伍，一遇火情可立即作出反應。另外，還要提高業(yè)主和使用人的防火和自救意識。
- 房屋共用部位的維護與管理：物業(yè)在使用過程中會出現(xiàn)很多問題，須有一支全天侯的維修隊伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便業(yè)主和使用人。
- 征收各類費用、保管使用管理基金：定期收取管理費，編制預算、收支帳目，并定期公布，以便業(yè)主和使用人監(jiān)督。
- 協(xié)調各方面社會關系：物業(yè)管理公司應與派出所、街道居委會經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調好工作。管理公司還應與物業(yè)相關的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關部門配合，盡快予以解決。
- 處理好物業(yè)內部人際關系：一個大型物業(yè)內部居住著各種職業(yè)、性格的業(yè)主和用戶，物業(yè)管理公司可通過開展聯(lián)誼活動，讓業(yè)主和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執(zhí)的發(fā)生。
特約服務：這是根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償?shù)?。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

四、辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質的重要性

投標必備：在進行物場保潔項目投標的時候，如果沒有這項資質，就不能參與投標之后的環(huán)節(jié)，所以資質在投標的時候是很重要的。
提供保障：通過家政清潔，可以提供更、更的清潔后勤服務與保障，提高企業(yè)形象，讓單位人力資源部省心。
規(guī)避風險：通過家政與企業(yè)單位簽訂家政清潔服務協(xié)議，再由家政公司與保潔員簽定勞動聘用合同，保潔員便成了家政自己的員工，而企業(yè)單位與清潔工人之間只是一種有償使用關系。這樣企業(yè)單位就可避免與保潔員在人事（勞動）關系上可能出現(xiàn)的糾紛，減少用工風險和用人風險。

辦理物業(yè)清潔托管服務企業(yè)資質是一個復雜但非常重要的過程。通過辦理資質，企業(yè)不僅可以提高自身的競爭力，還能在投標過程中獲得更多的機會。同時，物業(yè)清潔托管服務的日常管理和特約服務內容也為企業(yè)提供了多樣化的服務選擇，有助于提升企業(yè)的整體服務水平。