建筑施工轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)

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2024-08-28 10:40:58
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內(nèi)容摘要：建筑施工轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)建筑施工轉(zhuǎn)包涉及到一系列的資質(zhì)要求和法律規(guī)定，旨在確保建筑工程的質(zhì)量和安全。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工轉(zhuǎn)包涉及到一系列的資質(zhì)要求和法律規(guī)定，旨在確保建筑工程的質(zhì)量和安全。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，以下是關(guān)于建筑施工轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求的詳細(xì)介紹。

1. 資質(zhì)管理與行業(yè)準(zhǔn)入

建筑施工企業(yè)在取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，才可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以擁有獨(dú)資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。需要注意的是，各序列資質(zhì)只授予具備法人資格的企業(yè)，個(gè)人（含個(gè)體工商戶和其他個(gè)人）、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等非法人主體不在建筑資質(zhì)的授予范圍之內(nèi)，因此上述民事主體不得從事具備資質(zhì)要求的建筑活動(dòng)。

2. 禁止非法轉(zhuǎn)包

轉(zhuǎn)包是指工程承包方將業(yè)主發(fā)包的工程全部分包給第三方。法律法規(guī)嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包行為，《建筑法》第二十八條規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第二百七十二條規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人?！督ㄖこ淌┕まD(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》第七條規(guī)定了屬于轉(zhuǎn)包的具體情形。

3. 禁止違法分包

為了滿足施工的需要，建筑工程總承包企業(yè)以及專業(yè)承包企業(yè)可將承包工程中的部分工程或部分工作量對(duì)外分包，但分包活動(dòng)必須合法合規(guī)?！督ㄖā返诙艞l規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。《合同法》第二百七十二條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條也對(duì)違法分包的行為進(jìn)行了規(guī)定。

4. 承包商和分包商的資質(zhì)要求

承包商和分包商都必須具備相關(guān)資質(zhì)，否則是不允許承攬工程的。國家規(guī)定不允許轉(zhuǎn)包的。這意味著無論是承包商還是分包商，都必須在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)，并且必須遵守相關(guān)的法律規(guī)定。

5. 資質(zhì)要求的具體細(xì)節(jié)

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，該資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)或個(gè)人在進(jìn)行建筑工程施工總承包活動(dòng)時(shí)，需要獲得的一種資質(zhì)認(rèn)定。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人可以承接更大規(guī)模的工程項(xiàng)目，代表其在工程施工領(lǐng)域具備一定的技術(shù)實(shí)力和管理能力。具體要求包括：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。企業(yè)還必須具備一定的工程業(yè)績，例如近5年承擔(dān)過特定規(guī)模和類型的工程項(xiàng)目。

建筑施工轉(zhuǎn)包資質(zhì)要求標(biāo)準(zhǔn)是為了確保建筑工程的質(zhì)量和安全，防止因轉(zhuǎn)包和違法分包導(dǎo)致的責(zé)任推卸和管理混亂。承包商和分包商都必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，并且嚴(yán)格遵守《建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定。對(duì)于資質(zhì)的要求不僅涉及企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等方面，還包括對(duì)企業(yè)管理和技術(shù)實(shí)力的認(rèn)可。只有滿足這些要求的企業(yè)或個(gè)人才能獲得施工總承包資質(zhì)，從而能夠承接更大規(guī)模的工程項(xiàng)目。這些標(biāo)準(zhǔn)要求旨在確保工程施工的質(zhì)量和安全，保障建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。