青島辦理開發(fā)資質(zhì)人員

內(nèi)容摘要：青島辦理開發(fā)資質(zhì)人員要求在青島辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時，對于人員的要求是非常嚴(yán)格的。一、專業(yè)管理人員要求職稱要求：建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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青島辦理開發(fā)資質(zhì)人員要求

在青島辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時，對于人員的要求是非常嚴(yán)格的。

職稱要求：
- 建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人。
- 持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
- 財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
- 配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
數(shù)量要求：
- 專業(yè)管理人員總數(shù)不少于5人。
- 專職會計人員不少于2人。
其他要求：
- 企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件（企業(yè)紅頭文件加企業(yè)發(fā)文字號）。
- 企業(yè)符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)管理人員的職稱證件或者注冊執(zhí)業(yè)資格證書原件、復(fù)印件，身份證原件、復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件。

職稱要求：
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人。
- 其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人。
- 持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
- 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
數(shù)量要求：
- 專業(yè)管理人員總數(shù)不少于40人。
- 中級以上職稱的管理人員不少于20人。
- 專職會計人員不少于4人。
其他要求：
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
- 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

職稱要求：
- 10名以上技術(shù)人員的職稱證明和勞動合同備案花名冊。
- 企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)，統(tǒng)計四個部門負(fù)責(zé)人任職文件。
數(shù)量要求：
- 技術(shù)人員總數(shù)不少于10人。
其他要求：
- 營業(yè)執(zhí)照（加蓋企業(yè)公章）。
- 企業(yè)章程（市場監(jiān)督局打?。?/p>
- 注冊資本1000萬以上（2019年度審計報告資產(chǎn)大于1000萬）。
- 企業(yè)固定辦公場所證明（產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、產(chǎn)權(quán)人身份證或者營業(yè)執(zhí)照）。
- 企業(yè)獲得開發(fā)項目的土地證明文件（土地有效證件）。
- 青島市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（原件，1份紙質(zhì)）。

類別要求：
- 建筑、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)財務(wù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)類統(tǒng)計企業(yè)經(jīng)理、項目經(jīng)理、銷售經(jīng)理相加不少于10人。
- 其中至少高級2人+中級6人+初級2人。
數(shù)量要求：
- 相關(guān)專業(yè)人員總數(shù)不少于10人。
其他要求：
- 機電中級1人。
- 初級1人中級2人企管中級1人。