暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)人員數(shù)

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2024-08-27 08:58:19
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內(nèi)容摘要：暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)人員數(shù)量要求根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的人員數(shù)量要求如下：專業(yè)管理人員數(shù)量暫定二級(jí)開發(fā)資...

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暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)人員數(shù)量要求

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的人員數(shù)量要求如下：

專業(yè)管理人員數(shù)量

暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)要求企業(yè)擁有的有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。

業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人要求

工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

其他要求

除了上述人員數(shù)量和職稱要求外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還必須具備一定的注冊資本、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的年限、房屋建筑面積累計(jì)竣工量或相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)投資額、連續(xù)的建筑工程質(zhì)量合格率等條件。具體來說，對于暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)的注冊資本不低于2000萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

注意事項(xiàng)

需要注意的是，這些要求是基于《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的基本要求，具體的人員配置可能會(huì)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和項(xiàng)目需求有所不同。企業(yè)在申請暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況合理配置人員，確保符合相關(guān)規(guī)定的要求。

企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)時(shí)，還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等。這些法律法規(guī)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行為規(guī)范、質(zhì)量保證、法律責(zé)任等方面都有明確的規(guī)定，企業(yè)在進(jìn)行人員配置和項(xiàng)目管理時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮這些因素。

暫定二級(jí)開發(fā)資質(zhì)的人員數(shù)量要求較為嚴(yán)格，旨在確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的專業(yè)性和可靠性。企業(yè)在申請?jiān)撡Y質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定配備足夠的專業(yè)管理人員，并確保各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的專業(yè)水平符合要求。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)關(guān)注自身的注冊資本、經(jīng)營年限、項(xiàng)目業(yè)績等條件，以滿足資質(zhì)申請的全面要求。