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2024-08-27 08:56:42
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要憑證，而一級(jí)資質(zhì)更是許多大型項(xiàng)目招標(biāo)的必備條件。直接申請(qǐng)辦理一級(jí)資質(zhì)的難度較高，需要企業(yè)具備一定的注冊(cè)資金、工程業(yè)績(jī)、專業(yè)人員等條件。
在考慮如何快速升至建筑一級(jí)資質(zhì)之前，企業(yè)需要了解資質(zhì)升級(jí)的基本要求。升級(jí)到一級(jí)資質(zhì)需要滿足以下幾個(gè)方面：
注冊(cè)資金要充足：不同資質(zhì)類(lèi)別對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資金有不同的要求，例如一級(jí)房建資質(zhì)要求企業(yè)注冊(cè)資金在4000萬(wàn)以上。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前一定要確定本公司的注冊(cè)資金已達(dá)標(biāo)，如果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)該提前半年完成注冊(cè)資金升級(jí)。
工程業(yè)績(jī)須達(dá)標(biāo)：工程業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)，每個(gè)專業(yè)、級(jí)別的資質(zhì)都有其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)必須按照規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備，同時(shí)注意避免合同、圖紙等材料出現(xiàn)缺失或謬誤，否則很可能導(dǎo)致申請(qǐng)失敗。
專業(yè)人員要完備：辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人的材料，主管部門(mén)考核企業(yè)業(yè)績(jī)的時(shí)候，也會(huì)要求企業(yè)提供與工程施工相關(guān)人員的材料作為業(yè)績(jī)證明，如建造師、職稱人員的資格證書(shū)、聘用合同、身份證明等。
人員社保按時(shí)繳：人員社保是資質(zhì)申請(qǐng)中的硬性條件，近年來(lái)由于社保繳納不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗的案例屢見(jiàn)不鮮，因此建企一定要重視起來(lái)，根據(jù)規(guī)定按時(shí)繳納相關(guān)人員的社保，切不可因小失大。
設(shè)備場(chǎng)地材料齊：設(shè)備場(chǎng)地是建筑企業(yè)實(shí)力的證明，也是很多資質(zhì)類(lèi)別申請(qǐng)升級(jí)的硬性要求。建企申請(qǐng)升一級(jí)資質(zhì)時(shí)，必須準(zhǔn)備好相關(guān)的設(shè)備和材料證明，相對(duì)而言場(chǎng)地問(wèn)題較為容易解決，準(zhǔn)備好文件通常不會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題。
企業(yè)信譽(yù)無(wú)污點(diǎn)：對(duì)于任何一家企業(yè)來(lái)說(shuō)，誠(chéng)信都是立身之本，特別是在當(dāng)今社會(huì)，建企如果有違法、違規(guī)、失信等記錄，都會(huì)影響資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的結(jié)果。
除了直接申請(qǐng)辦理一級(jí)資質(zhì)外，企業(yè)還可以通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式來(lái)快速獲取一級(jí)資質(zhì)。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓具有以下幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：
辦理流程簡(jiǎn)單：辦理一級(jí)資質(zhì)需要先辦理三級(jí)資質(zhì)，再經(jīng)過(guò)多年積累工程業(yè)績(jī)，才能逐步升到二級(jí)、一級(jí)資質(zhì)，其辦理難度可想而知；而一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理流程幾乎與三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓一樣，沒(méi)有什么難度。
辦理門(mén)檻較低：7月1日后三級(jí)資質(zhì)將被取消，同時(shí)調(diào)整二級(jí)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)，低等級(jí)資質(zhì)的辦理門(mén)檻應(yīng)該會(huì)降低，但辦理一級(jí)資質(zhì)仍需滿足較高的標(biāo)準(zhǔn)；相比之下資質(zhì)轉(zhuǎn)讓屬于正常的市場(chǎng)行為，成功率相對(duì)更高。
不受改革影響：近期多地住建部門(mén)出臺(tái)了通知，暫停接受資質(zhì)辦理申請(qǐng)，已受理的申請(qǐng)7月1日前可能無(wú)法辦結(jié)，而7月1日后將按照新發(fā)布細(xì)則進(jìn)行審批，因此近期不建議企業(yè)申報(bào)資質(zhì)，而資質(zhì)轉(zhuǎn)讓速度快，基本不受影響。
同時(shí)取得安許證：對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅需要建筑資質(zhì)，還要有安全生產(chǎn)許可證，而辦理安許證同樣需要花費(fèi)時(shí)間和精力，如果企業(yè)擔(dān)心因此錯(cuò)失承包項(xiàng)目的時(shí)機(jī)，可以通過(guò)辦理一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，同時(shí)取得資質(zhì)和安許。
減輕升級(jí)壓力：一級(jí)資質(zhì)今后若能升級(jí)到綜合資質(zhì)，企業(yè)可承包的工程范圍將極大擴(kuò)張，但升級(jí)綜合資質(zhì)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)的要求非常高，需要長(zhǎng)時(shí)間的積累；而辦理一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，減輕升級(jí)的壓力。
為了提高資質(zhì)升級(jí)的通過(guò)率，企業(yè)需要注意以下幾個(gè)方面：
做好工程業(yè)績(jī)備案工作：根據(jù)規(guī)定，企業(yè)驗(yàn)收竣工之后，必須要在30天之內(nèi)完成工程業(yè)績(jī)的備案，并且上傳相關(guān)材料，而建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，其中的工程業(yè)績(jī)就是審核的重點(diǎn)，如果企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)中就注意做好這方面的工作，那么資質(zhì)升級(jí)也會(huì)簡(jiǎn)單很多。
熟悉建筑資質(zhì)升級(jí)流程：從企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，很多企業(yè)都希望自己直接申請(qǐng)，認(rèn)為這樣可以節(jié)省資金，那么建議企業(yè)一定要提前熟悉資質(zhì)升級(jí)流程，如果企業(yè)沒(méi)有專業(yè)的資質(zhì)辦理人員，建議直接找資質(zhì)代辦公司，他們會(huì)有專業(yè)的辦理團(tuán)隊(duì)，有效提高建筑資質(zhì)升級(jí)通過(guò)率。
準(zhǔn)備齊全且真實(shí)的申請(qǐng)材料：企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)期間所準(zhǔn)備的所有材料，必須要確保真實(shí)有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙，竣工報(bào)告時(shí)間以及施工合同是否對(duì)應(yīng)等等，任何細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤都可能會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)被駁回，那么將會(huì)直接耽誤資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的順利進(jìn)行。
人員社保必須是唯一：現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定了人員社保必須是唯一，且必須是企業(yè)名義繳納，那么企業(yè)審查材料的準(zhǔn)備過(guò)程中，對(duì)于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須要先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個(gè)人繳納是不允許的。
企業(yè)可以通過(guò)重組、合并、分立等方式來(lái)快速獲得一級(jí)資質(zhì)或甲級(jí)資質(zhì)。具體來(lái)說(shuō)，為貫徹落實(shí)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組市場(chǎng)環(huán)境的意見(jiàn)，國(guó)發(fā)20144號(hào)進(jìn)一步明確工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)七個(gè)類(lèi)型的企業(yè)重組、合并、分立后涉及資質(zhì)重新合并辦理的有關(guān)要求，要求簡(jiǎn)化辦理程序，方便服務(wù)，企業(yè)經(jīng)審核，注冊(cè)資本金和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更。
企業(yè)要想快速升至建筑一級(jí)資質(zhì)，需要滿足一系列的條件和要求，包括充足的注冊(cè)資金、達(dá)標(biāo)的工程業(yè)績(jī)、完備的專業(yè)人員、按時(shí)繳納的人員社保、齊全的設(shè)備場(chǎng)地材料以及良好的企業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，企業(yè)可以選擇通過(guò)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式來(lái)快速獲取一級(jí)資質(zhì)，這種方式具有辦理流程簡(jiǎn)單、辦理門(mén)檻較低、不受改革影響、同時(shí)取得安許證以及減輕升級(jí)壓力等優(yōu)勢(shì)。企業(yè)還需要注意提高資質(zhì)升級(jí)的通過(guò)率，包括做好工程業(yè)績(jī)備案工作、熟悉建筑資質(zhì)升級(jí)流程、準(zhǔn)備齊全且真實(shí)的申請(qǐng)材料以及確保人員社保唯一。企業(yè)還可以利用政策通過(guò)重組、合并、分立等方式來(lái)快速獲得一級(jí)資質(zhì)或甲級(jí)資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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