沈陽市二級資質

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2024-08-26 09:07:51
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內容摘要：沈陽市二級資質沈陽市的二級資質是指在沈陽市行政區(qū)域內，依法設立的具有獨立法人資格的經濟實體，在房地產開發(fā)企業(yè)二級資質核定時可自愿選...

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沈陽市二級資質

沈陽市的二級資質是指在沈陽市行政區(qū)域內，依法設立的具有獨立法人資格的經濟實體，在房地產開發(fā)企業(yè)二級資質核定時可自愿選擇采取告知承諾制方式辦理。以下是關于沈陽市二級資質的詳細信息：

1. 實施對象和范圍在沈陽市行政區(qū)域內，依法設立的具有獨立法人資格的經濟實體，可以自愿選擇采取告知承諾制方式辦理房地產開發(fā)企業(yè)二級資質。但有以下情形之一的，不適用告知承諾制：

曾被公告注銷或撤銷、吊銷資質再次申請核定的；- 自申請之日前1年內，經查證其在辦理可承諾事項時未按期兌現(xiàn)承諾的；- 存在2次及以上未按期兌現(xiàn)承諾情形的；- 企業(yè)本身或其法定代表人、股東和總經理發(fā)生重大信用不良行為且未整改消除的；- 其它不符合房地產開發(fā)企業(yè)信用管理要求的情形。

2. 告知承諾事項對于未達到資質管理規(guī)定所要求標準的房地產開發(fā)企業(yè)，在辦理二級資質核定時，可做出書面承諾，承諾期為3個月。

3. 審批工作流程- 申請：房地產開發(fā)企業(yè)在遼寧省房地產業(yè)信息系統(tǒng)申報新設立二級資質事項，在專業(yè)技術人員處上傳“告知承諾書”。

受理：企業(yè)網(wǎng)上提交材料后，攜帶材料原件和“告知承諾書”到審批部門與網(wǎng)上電子材料進行核實，審批部門核實無誤后進行受理，并及時將企業(yè)及其法定代表人、股東和總經理等信息提供給監(jiān)管部門；監(jiān)管部門根據(jù)沈陽市房地產開發(fā)信用管理系統(tǒng)中的信用情況對企業(yè)出具信用查詢意見。
審批：根據(jù)信用查詢意見由審批部門對企業(yè)進行告知承諾制審批，核發(fā)二級資質證書。資質證書有效期為3個月（在證書上予以標注），超期自動失效。

4. 事中事后監(jiān)管- 信息管理：凡采取告知承諾制審批的二級資質企業(yè)，應自核定之日起1個月內在沈陽市房地產信用管理系統(tǒng)中完成企業(yè)注冊及基礎信息的補錄工作。

動態(tài)核查：在承諾期屆滿前1個月內，企業(yè)應在遼寧省房地產業(yè)信息系統(tǒng)中申報動態(tài)核查，兌現(xiàn)承諾事項，經監(jiān)管部門審定合格，由審批部門予以換發(fā)資質證書；逾期由監(jiān)管部門責令企業(yè)限期整改，整改期為1個月；確因客觀因素暫時無法整改的，企業(yè)應于承諾期屆滿前7日內向監(jiān)管部門書面提出延期申請，經審查同意后予以延期，延展期一般為1個月，最長不得超過3個月，延展期期間資質證書處于失效狀態(tài)；整改合格后，由審批部門予以換發(fā)資質證書。
超期處置：若超過承諾期或延展期未兌現(xiàn)承諾，企業(yè)應自承諾期屆滿后或延展期屆滿后7日內向監(jiān)管部門書面提出注銷申請并承諾無開發(fā)經營行為，而后由企業(yè)履行自行注銷程序，或由監(jiān)管部門予以公告注銷，其中企業(yè)自行注銷的，應于申請之日起于15日內完成，未完成的，由監(jiān)管部門予以公告注銷；若企業(yè)在期限內未書面提出注銷申請，或有嚴重違法違規(guī)行為的，監(jiān)管部門將依法撤銷其資質；對于被撤銷資質的企業(yè)，按照建筑市場主體“黑名單”相關管理辦法，依法依規(guī)嚴肅處置。
信用監(jiān)管：未按期兌現(xiàn)承諾的行為作為失信不良信息列入信用監(jiān)管記錄，并與關聯(lián)企業(yè)掛鉤，其中對于被撤銷資質的企業(yè)，及其關聯(lián)企業(yè)，2年內在房地產開發(fā)企業(yè)信用等級評價中不得評為A級以上等級。