房建三級資質(zhì)審批

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2024-08-26 09:07:15
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內(nèi)容摘要：房建三級資質(zhì)審批指南房建三級資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建筑工程施工必須具備的基本資質(zhì)之一。根據(jù)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是關(guān)于房建三級資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建三級資質(zhì)審批指南

房建三級資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房屋建筑工程施工必須具備的基本資質(zhì)之一。根據(jù)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)，以下是關(guān)于房建三級資質(zhì)審批的詳細(xì)信息。

一、申請條件

1. 企業(yè)資產(chǎn)- 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)不少于800萬元人民幣。

2. 主要人員- 注冊建造師：企業(yè)應(yīng)至少擁有5名注冊建造師，其中至少4名是建筑工程專業(yè)的，其余可以是機(jī)電工程專業(yè)的。

技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備5年以上從事工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗，并具有建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱。
中級以上職稱人員：企業(yè)應(yīng)至少擁有6名中級以上職稱人員，且這些人員的專業(yè)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等，確保專業(yè)齊全。
技術(shù)工人：企業(yè)應(yīng)至少擁有30名經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人。
施工現(xiàn)場管理人員：企業(yè)應(yīng)至少擁有15名持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

3. 技術(shù)及管理水平- 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年應(yīng)承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；（備注：修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”） - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

4. 工程設(shè)備雖然在最低級別資質(zhì)中沒有具體要求，但在辦理三級資質(zhì)時，企業(yè)仍需準(zhǔn)備一些與建筑行業(yè)相關(guān)的設(shè)備，以提高通過率。

二、申請流程

準(zhǔn)備材料：根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備企業(yè)基本情況、人員配置、工程業(yè)績等相關(guān)材料。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交至所在地的建設(shè)主管部門。
審查：建設(shè)主管部門會對提交的材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，主要考核人員是否達(dá)標(biāo)、邏輯是否存在問題、申報資料是否無誤等。
公示：審查通過后，公示期內(nèi)無異議則進(jìn)入下一步。
領(lǐng)取資質(zhì)證書：公示期滿無異議后，企業(yè)可以領(lǐng)取房建三級資質(zhì)證書。

三、可承包范圍

取得房建三級資質(zhì)的企業(yè)，可以在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承擔(dān)一些小型項目建設(shè)，具體包括：

建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；- 高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
單跨跨度27米以下的建筑工程；- 高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

四、注意事項

人員配置：在配置人員時，需要注意政策的變化，避免使用不符合規(guī)定的人員。例如，
資質(zhì)代辦：如果企業(yè)擔(dān)心在辦理過程中出現(xiàn)問題，可以選擇委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司進(jìn)行辦理，這樣可以大大提高效率。
政策變化：建筑資質(zhì)政策可能會發(fā)生變化，企業(yè)應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)政策動態(tài)，確保符合最新的資質(zhì)要求。

辦理房建三級資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要企業(yè)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行人員配置和資料準(zhǔn)備。通過上述步驟和注意事項，企業(yè)可以更好地理解和準(zhǔn)備房建三級資質(zhì)的申請工作。如果仍有疑問，建議與專業(yè)機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行咨詢，以確保順利通過審批。