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建筑幕墻工程一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團
2024-08-26 09:06:50
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內(nèi)容摘要：建筑幕墻工程一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓建筑幕墻工程一級資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個方面的考慮和操作。對建筑幕墻工程一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的詳細解...

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建筑幕墻工程一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

建筑幕墻工程一級資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是一個復(fù)雜的過程，涉及到多個方面的考慮和操作。對建筑幕墻工程一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的詳細解析。

一、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本概念和市場需求

建筑幕墻工程一級資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)中的施工資質(zhì)范疇，全稱為建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。國家相關(guān)部門將其劃分為兩個等級：一級和二級。市場需求性是影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的重要因素。一般來說，市場價值決定價格，市場供求是決定市場價格的直接因素。如果市場上對該資質(zhì)的需求較大，供給較少，那么轉(zhuǎn)讓價格就會相對較高。反之，如果需求較小，供給較多，轉(zhuǎn)讓價格就會相對較低。

二、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格影響因素

1. 資質(zhì)辦理的難易程度

資質(zhì)辦理的難易程度直接影響轉(zhuǎn)讓價格。專業(yè)類別越熱門，轉(zhuǎn)讓價格就越高；資質(zhì)等級越高，可以承接的工程項目范圍越大，價格也就越高。如果企業(yè)資質(zhì)具有多個資質(zhì)增項，且資質(zhì)等級不低，那么也會對一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)生較大的影響，其價格要比單一資質(zhì)要高上不少。

2. 是否存在債務(wù)債權(quán)問題

原資質(zhì)公司的規(guī)模較大，沒有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業(yè)內(nèi)口碑好，轉(zhuǎn)讓價格會高一些。如果有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，收購過來了還得解決債務(wù)債權(quán)遺留問題，因此，像這類資質(zhì)一般的市場價格也都比較低。

3. 工程事故和質(zhì)量影響價格

資質(zhì)證書管理維護較好，按時參加年檢且證書在有效期內(nèi)（有效期較長），收購方可以直接使用，轉(zhuǎn)讓價格會更高。如果一個建筑企業(yè)發(fā)生過工程事故或者是工程質(zhì)量問題，那么該企業(yè)在建筑市場中信譽肯定會受影響的，那么像這樣的企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，價格會偏低一些。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項

1. 查看目標公司背景

在收購帶有幕墻裝修資質(zhì)的公司時，需要了解其是否合法經(jīng)營，業(yè)內(nèi)口碑是否良好，公司經(jīng)營狀況是否存在違法違紀，經(jīng)營項目是否存在安全事故，以及該公司資質(zhì)證書等相關(guān)信息。

2. 債務(wù)問題

建筑企業(yè)收購幕墻裝修資質(zhì)公司時，應(yīng)做好盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估，核查其是否存在債務(wù)債權(quán)問題，包括隱形債務(wù)，并在轉(zhuǎn)讓合同中對此作出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔的責任。

3. 稅務(wù)問題

需要查看是否有補繳的稅款。完成法人變更、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓等程序后，還需重新前往稅務(wù)部門進行登記。

四、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體流程

1. 達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在正式達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方需要提前調(diào)查賣方的整體公司運營情況等。因為轉(zhuǎn)讓資質(zhì)其實就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等。

2. 確認價格并簽訂合同

買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，并以書面形式確認（簽訂合同）。

3. 公司股權(quán)變更

合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。

4. 變更公司營業(yè)執(zhí)照等信息

股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。

5. 資質(zhì)證書和安全許可證變更

最后一步就是將資質(zhì)證書和安全許可證變更，這樣就完成了資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。

五、幕墻一級資質(zhì)的優(yōu)勢

幕墻一級資質(zhì)可以承擔各類型的建筑幕墻工程的施工，而二級資質(zhì)只能承擔單體建筑工程幕墻面積8000平方米以下建筑幕墻工程的施工。因此，擁有一級資質(zhì)的企業(yè)可以在更大的范圍內(nèi)承接工程項目。

六、幕墻一級資質(zhì)的申報條件

企業(yè)在近5年承擔過6項單體建筑工程幕墻面積6000平方米以上的建筑幕墻工程施工，并且質(zhì)量合格。同時，還需要滿足以下條件：

廠房面積不少于3000平方米；- 凈資產(chǎn)達到2000萬元以上；- 施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，其中資料員、材料員、質(zhì)量員、施工員、安全員至少各1名，均需要持有崗位證書；- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于6人；- 機械、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人；- 中級工以上技術(shù)工人不少于40人；- 技術(shù)負責人具有10年工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱。

建筑幕墻工程一級資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及多個環(huán)節(jié)和因素，需要買賣雙方進行詳細的溝通和協(xié)商。同時，買方需要對賣方公司進行全面的調(diào)查，以確保所收購的資質(zhì)沒有潛在的問題。在轉(zhuǎn)讓過程中，雙方還需要嚴格按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進行操作，以確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。