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建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團(tuán)
2024-08-26 09:06:50
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內(nèi)容摘要：建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)方面的考慮和操作。對(duì)建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)解...

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建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及到多個(gè)方面的考慮和操作。對(duì)建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)解析。

一、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本概念和市場(chǎng)需求

建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)屬于建筑資質(zhì)中的施工資質(zhì)范疇，全稱為建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)。國(guó)家相關(guān)部門將其劃分為兩個(gè)等級(jí)：一級(jí)和二級(jí)。市場(chǎng)需求性是影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要因素。一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)價(jià)值決定價(jià)格，市場(chǎng)供求是決定市場(chǎng)價(jià)格的直接因素。如果市場(chǎng)上對(duì)該資質(zhì)的需求較大，供給較少，那么轉(zhuǎn)讓價(jià)格就會(huì)相對(duì)較高。反之，如果需求較小，供給較多，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就會(huì)相對(duì)較低。

二、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格影響因素

1. 資質(zhì)辦理的難易程度

資質(zhì)辦理的難易程度直接影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格。專業(yè)類別越熱門，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就越高；資質(zhì)等級(jí)越高，可以承接的工程項(xiàng)目范圍越大，價(jià)格也就越高。如果企業(yè)資質(zhì)具有多個(gè)資質(zhì)增項(xiàng)，且資質(zhì)等級(jí)不低，那么也會(huì)對(duì)一級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生較大的影響，其價(jià)格要比單一資質(zhì)要高上不少。

2. 是否存在債務(wù)債權(quán)問(wèn)題

原資質(zhì)公司的規(guī)模較大，沒(méi)有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，承接的工程項(xiàng)目都按時(shí)按量完成，業(yè)內(nèi)口碑好，轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)高一些。如果有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，收購(gòu)過(guò)來(lái)了還得解決債務(wù)債權(quán)遺留問(wèn)題，因此，像這類資質(zhì)一般的市場(chǎng)價(jià)格也都比較低。

3. 工程事故和質(zhì)量影響價(jià)格

資質(zhì)證書管理維護(hù)較好，按時(shí)參加年檢且證書在有效期內(nèi)（有效期較長(zhǎng)），收購(gòu)方可以直接使用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)更高。如果一個(gè)建筑企業(yè)發(fā)生過(guò)工程事故或者是工程質(zhì)量問(wèn)題，那么該企業(yè)在建筑市場(chǎng)中信譽(yù)肯定會(huì)受影響的，那么像這樣的企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，價(jià)格會(huì)偏低一些。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

1. 查看目標(biāo)公司背景

在收購(gòu)帶有幕墻裝修資質(zhì)的公司時(shí)，需要了解其是否合法經(jīng)營(yíng)，業(yè)內(nèi)口碑是否良好，公司經(jīng)營(yíng)狀況是否存在違法違紀(jì)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否存在安全事故，以及該公司資質(zhì)證書等相關(guān)信息。

2. 債務(wù)問(wèn)題

建筑企業(yè)收購(gòu)幕墻裝修資質(zhì)公司時(shí)，應(yīng)做好盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估，核查其是否存在債務(wù)債權(quán)問(wèn)題，包括隱形債務(wù)，并在轉(zhuǎn)讓合同中對(duì)此作出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

3. 稅務(wù)問(wèn)題

需要查看是否有補(bǔ)繳的稅款。完成法人變更、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓等程序后，還需重新前往稅務(wù)部門進(jìn)行登記。

四、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體流程

1. 達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方需要提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營(yíng)情況等。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)其實(shí)就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒(méi)有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等。

2. 確認(rèn)價(jià)格并簽訂合同

買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價(jià)格要達(dá)成一致。雙方將在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）。

3. 公司股權(quán)變更

合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。

4. 變更公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息

股權(quán)變更后，買方可變更公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。

5. 資質(zhì)證書和安全許可證變更

最后一步就是將資質(zhì)證書和安全許可證變更，這樣就完成了資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。

五、幕墻一級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)

幕墻一級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各類型的建筑幕墻工程的施工，而二級(jí)資質(zhì)只能承擔(dān)單體建筑工程幕墻面積8000平方米以下建筑幕墻工程的施工。因此，擁有一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可以在更大的范圍內(nèi)承接工程項(xiàng)目。

六、幕墻一級(jí)資質(zhì)的申報(bào)條件

企業(yè)在近5年承擔(dān)過(guò)6項(xiàng)單體建筑工程幕墻面積6000平方米以上的建筑幕墻工程施工，并且質(zhì)量合格。同時(shí)，還需要滿足以下條件：

廠房面積不少于3000平方米；- 凈資產(chǎn)達(dá)到2000萬(wàn)元以上；- 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于20人，其中資料員、材料員、質(zhì)量員、施工員、安全員至少各1名，均需要持有崗位證書；- 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于6人；- 機(jī)械、結(jié)構(gòu)等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人；- 中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于40人；- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱。

建筑幕墻工程一級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和因素，需要買賣雙方進(jìn)行詳細(xì)的溝通和協(xié)商。同時(shí)，買方需要對(duì)賣方公司進(jìn)行全面的調(diào)查，以確保所收購(gòu)的資質(zhì)沒(méi)有潛在的問(wèn)題。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方還需要嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和有效性。