天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程

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2024-08-26 09:06:06
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內(nèi)容摘要：天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程在天津購(gòu)房前，購(gòu)房者需要確認(rèn)自己是否具備購(gòu)房資格。以下是詳細(xì)的天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程：1. 網(wǎng)上預(yù)簽購(gòu)房者需要在...

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天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程

在天津購(gòu)房前，購(gòu)房者需要確認(rèn)自己是否具備購(gòu)房資格。以下是詳細(xì)的天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程：

1. 網(wǎng)上預(yù)簽

購(gòu)房者需要在天津辦理網(wǎng)上預(yù)簽。這一步驟需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》。也可以選擇在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2. 資料核查

完成網(wǎng)上預(yù)簽后，購(gòu)房者需要攜帶相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。這些資料通常包括身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。

3. 查詢結(jié)果

在提交了核查資料后，購(gòu)房者可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

4. 領(lǐng)取合同

在核查完畢后的2天后，購(gòu)房者需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》。這一步驟標(biāo)志著購(gòu)房者已經(jīng)具備了購(gòu)房資格。

5. 辦理房產(chǎn)證

在購(gòu)買房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一步。購(gòu)房者需要攜帶身份證明材料、登記申請(qǐng)書(shū)等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。接下來(lái)的步驟包括受理申請(qǐng)、審查材料、必要時(shí)對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以及在受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。

6. 購(gòu)房資格證資料收集

對(duì)于外地戶籍的購(gòu)房者，需要在天津稅務(wù)局或者社保部門申辦個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，再持家庭成員身份證件、戶籍證明的原件和復(fù)印件，到房地產(chǎn)交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購(gòu)房資格證明》。非天津市戶口的家庭，在天津市區(qū)購(gòu)房，須提交社保、社保、個(gè)人所得稅等證件，且在天津居住三年。如果購(gòu)房者打算貸款買房，還需要提供天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人信息、天津本地收入證明和流水、戶口本、身份證、婚姻證明等資料。

7. 購(gòu)房資格證打印

購(gòu)房者需要去房產(chǎn)局了解具體的購(gòu)房資格證打印流程。通常情況下，購(gòu)房者需要提供所有家庭成員的身份證件、戶口簿原件以及復(fù)印件，然后在房地產(chǎn)交易登記中心進(jìn)行資料審核和打印。

天津購(gòu)房資質(zhì)打印流程包括網(wǎng)上預(yù)簽、資料核查、查詢結(jié)果、領(lǐng)取合同、辦理房產(chǎn)證、購(gòu)房資格證資料收集以及購(gòu)房資格證打印等多個(gè)步驟。購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并按照規(guī)定流程逐步進(jìn)行，以確保順利完成購(gòu)房過(guò)程。