辦理物業(yè)資質等級區(qū)別

內容摘要：辦理物業(yè)資質等級的區(qū)別主要體現(xiàn)在不同等級對物業(yè)公司綜合實力、管理能力、承接項目規(guī)模等方面的要求上。一般來說，物業(yè)管理企業(yè)資質等級分...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

辦理物業(yè)資質等級的區(qū)別主要體現(xiàn)在不同等級對物業(yè)公司綜合實力、管理能力、承接項目規(guī)模等方面的要求上。一般來說，物業(yè)管理企業(yè)資質等級分為一級、二級、三級，各級資質的區(qū)別如下：

一、一級資質

一級資質是對物業(yè)公司綜合實力和管理水平的較高要求，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

注冊資本：通常要求人民幣500萬元以上。* 專業(yè)人員隊伍：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
管理能力：能夠管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積需達到一定規(guī)模，如多層住宅200萬平方米、高層住宅100萬平方米等。
項目承接：一級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目，不受面積限制。

相對于一級資質，二級資質的物業(yè)公司在實力和管理水平上可能有一定的差距，但仍具備相應的管理能力和資源，具體表現(xiàn)在：

注冊資本：通常要求人民幣300萬元以上。* 專業(yè)人員隊伍：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
管理能力：同樣需要管理兩種類型以上物業(yè)，但管理各類物業(yè)的房屋建筑面積規(guī)模要求低于一級資質。* 項目承接：二級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

三級資質是對物業(yè)公司實力要求較低的一級，具體表現(xiàn)在：

注冊資本：通常要求人民幣50萬元以上。
專業(yè)人員隊伍：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱。* 管理能力：雖然對物業(yè)類型和管理面積沒有像一、二級資質那樣具體的量化要求，但三級資質物業(yè)公司需要有一定的管理能力。* 項目承接：三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。