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房建工程資質(zhì)辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-24 08:55:19

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內(nèi)容摘要:房建工程資質(zhì)辦理指南辦理房建工程資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程,涉及到多個步驟和要求。一、房建工程資質(zhì)的分類房建工程資質(zhì)主要分為以下幾個類別...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建工程資質(zhì)辦理指南

辦理房建工程資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程,涉及到多個步驟和要求。

一、房建工程資質(zhì)的分類

房建工程資質(zhì)主要分為以下幾個類別:

  1. 勘察單位資質(zhì):巖土工程勘察資質(zhì)2. 設(shè)計單位資質(zhì):房建設(shè)計行業(yè)資質(zhì)3. 施工單位資質(zhì):房建總承包資質(zhì)4. 施工總承包資質(zhì)等級:特級、一級、二級、三級5. 新辦資質(zhì)等級:改革前新辦三級資質(zhì),改革后可直接新辦二級資質(zhì)

二、辦理房建工程資質(zhì)的條件

辦理房建工程資質(zhì)需要滿足一系列條件,具體如下:

1. 企業(yè)資產(chǎn)要求

  • 對于三級資質(zhì),企業(yè)凈資產(chǎn)需要達到800萬元以上- 對于更高級別的資質(zhì),企業(yè)凈資產(chǎn)要求會更高

2. 企業(yè)主要人員要求

  • 注冊建造師:建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人- 技術(shù)負責人:具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格- 中級以上職稱人員:建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全- 施工現(xiàn)場管理人員:持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全- 技術(shù)工人:經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人- 工程業(yè)績:技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項

3. 其他要求

  • 企業(yè)必須擁有完整的組織結(jié)構(gòu),并取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照- 企業(yè)注冊人員、技術(shù)工人、技術(shù)職稱人員數(shù)量應(yīng)完整,符合資質(zhì)標準要求- 企業(yè)項目負責人的業(yè)績必須符合標準要求

三、辦理房建工程資質(zhì)的流程

辦理房建工程資質(zhì)的流程可以分為以下幾個步驟:

1. 準備營業(yè)執(zhí)照

申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。

2. 配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件

根據(jù)申請的資質(zhì)等級,企業(yè)需要配備相應(yīng)的技術(shù)人員,并考取相關(guān)的證件,如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。

3. 提出申請

企業(yè)需以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請,經(jīng)過區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報地、州、市建設(shè)局。

4. 審核批準

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核,主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。

5. 上報

申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件,區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示

建管處對資質(zhì)申請材料進行審核,對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示,公示完成后,無異議的予以核準并報省建管局備案。

7. 領(lǐng)證

企業(yè)在資質(zhì)核準后,到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù),待領(lǐng)取注冊建造師證書后,再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、注意事項

在辦理房建工程資質(zhì)的過程中,企業(yè)需要注意以下幾點:

  • 資質(zhì)等級與承包范圍:不同等級的資質(zhì)承包范圍不同,新辦企業(yè)可能無法滿足項目要求,此時可以選擇直接收購現(xiàn)成資質(zhì)來滿足要求- 資質(zhì)改革:改革后可以直接新辦二級資質(zhì),但具體的實施方案各區(qū)建委還沒有發(fā)布,需要等待一段時間- 人員社保:所有人員需要繳納一個月社保- 資質(zhì)申請材料:企業(yè)需要準備完整的企業(yè)資料,包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、章程等其他文件- 項目負責人業(yè)績:很多企業(yè)在項目負責人無法達到標準規(guī)定的情況下申請資質(zhì),導(dǎo)致申請失敗

辦理房建工程資質(zhì)是一個涉及多個方面和步驟的復(fù)雜過程。企業(yè)需要根據(jù)自身情況,選擇合適的資質(zhì)等級,并嚴格按照要求準備相關(guān)材料和證件。在整個過程中,企業(yè)還需要密切關(guān)注政策變化,以便及時調(diào)整策略,確保順利獲得資質(zhì)證書。

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