建筑資質(zhì)接活嚴(yán)查

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2024-08-24 08:55:04
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)接活嚴(yán)查的詳細(xì)解讀1. 建筑資質(zhì)的重要性建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要憑證，它不僅體現(xiàn)了企業(yè)的專業(yè)能力，也是企業(yè)在市...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)接活嚴(yán)查的詳細(xì)解讀

1. 建筑資質(zhì)的重要性

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要憑證，它不僅體現(xiàn)了企業(yè)的專業(yè)能力，也是企業(yè)在市場競爭中的重要資本。北京對于建筑公司的資質(zhì)有著嚴(yán)格的明文規(guī)定。沒有取得建筑資質(zhì)和安全許可證的建筑公司，是不允許接工程或者招標(biāo)的。這是因?yàn)榻ㄖY質(zhì)相當(dāng)于企業(yè)的通行證，是企業(yè)合法運(yùn)營的必要條件。

2. 辦理建筑資質(zhì)的基本要求

辦理建筑資質(zhì)需要滿足一系列的要求。建筑公司需要從最低級別開始申報(bào)，然后逐步升級。具體的要求包括：

公司凈資產(chǎn)達(dá)到八百萬元以上；- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于五人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于四人；- 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于六人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；- 八大員不少于十五人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；- 中級技術(shù)工人不少于三十人；- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有五年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于兩項(xiàng)。

3. 嚴(yán)查“掛靠”后的應(yīng)對措施

國家開始嚴(yán)查“掛靠”，要求企業(yè)先自查自糾，清理本企業(yè)內(nèi)容注冊人員，是否有掛靠情況。后期由國家將對企業(yè)進(jìn)行排查，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠情況，企業(yè)和個(gè)人都將受到處罰。在這種情況下，建筑企業(yè)需要采取以下措施：

保證施工質(zhì)量：取得資質(zhì)證書后，企業(yè)必須保證施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)重大事故，否則將面臨嚴(yán)重后果。
進(jìn)行資質(zhì)人員的維護(hù)：企業(yè)需要配備相應(yīng)的建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員等人員，并進(jìn)行維護(hù)，確保人員的社保狀態(tài)是正常的。
及時(shí)繳納社保：辦理建筑資質(zhì)時(shí)，必須為主要人員購買社保，一般是一個(gè)月或三個(gè)月左右。企業(yè)想要順利通過資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，就必須保證人員的社保狀態(tài)是正常的。
管理好企業(yè)業(yè)績：工程業(yè)績對于建筑企業(yè)來說非常重要，后期可以用來進(jìn)行資質(zhì)升級。

4. 資質(zhì)辦理的難度增加

近年來，住建部加大了建筑業(yè)資質(zhì)的核查力度，對新申請資質(zhì)的審查也越來越嚴(yán)格。2019年上半年，有16家企業(yè)的18項(xiàng)資質(zhì)被住建部撤銷，業(yè)績造假數(shù)目多達(dá)58項(xiàng)。這表明，資質(zhì)辦理的難度在不斷增加，企業(yè)需要更加謹(jǐn)慎地準(zhǔn)備和提交申請材料。

5. 資質(zhì)辦理的建議

面對日益嚴(yán)格的資質(zhì)審查，建筑企業(yè)可以采取以下建議：

業(yè)績過硬的企業(yè)建議能升盡量升：高資質(zhì)在市場中仍有優(yōu)勢地位，能夠申請還是要申請，資質(zhì)申請的核心指標(biāo)就是“業(yè)績”。
條件不夠的企業(yè)建議不要花太多精力：許多企業(yè)在申請?zhí)丶墶⒁患壻Y質(zhì)時(shí)，因業(yè)績造假被通報(bào)，已取得資質(zhì)被撤銷，得不償失。
大部分建筑企業(yè)“做精做?！辈攀峭醯溃簭膰饨ㄖ袌霭l(fā)展情況來看，市場中最終留下來的總承包企業(yè)數(shù)量有限，大部分還是專業(yè)施工企業(yè)。

建筑資質(zhì)的嚴(yán)查是為了規(guī)范建筑市場，提升工程質(zhì)量，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視資質(zhì)的辦理和維護(hù)，遵守國家的相關(guān)規(guī)定，確保企業(yè)的合法運(yùn)營。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷提升自身的專業(yè)能力和服務(wù)水平，以適應(yīng)市場競爭的需求。