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2024-08-24 08:54:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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一、建筑資質(zhì)的含義
依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
二、建筑資質(zhì)的作用
建筑資質(zhì)證書是正常招投標(biāo)的必備條件，因此擁有資質(zhì)證書的企業(yè)是可以長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃的，加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。跟個(gè)人畢業(yè)證及各種證書一樣，建筑資質(zhì)也是企業(yè)一個(gè)證件，有這個(gè)資質(zhì)才能證明企業(yè)的實(shí)力，也是接工程必備的。國家對基礎(chǔ)建設(shè)越來越正規(guī)化，要求越來越高，沒有資質(zhì)后期工程很難開展。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期 5 年，安證 3 年，設(shè)計(jì)資質(zhì) 5 年；資質(zhì)延期，到期之前三個(gè)月延期；升級，滿足業(yè)績，安證有效期內(nèi)；動態(tài)核查，配齊人員。
三、建筑企業(yè)資質(zhì)的分類
|資質(zhì)等級|承接工程范圍||----|----||特級|可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工||一級|可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程||二級|可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程||三級|可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程|
專業(yè)承包資質(zhì)：包括 36 個(gè)類別，一般分為一級、二級、三級。如電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包等。常見二級資質(zhì)有：電子與智能化工程專業(yè)承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、防水防腐保溫專業(yè)承包二級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級等等。施工勞務(wù)序列不分類別和等級，不分等級的專包資質(zhì)有：模板腳手架、預(yù)拌混凝土、特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、起重設(shè)備吊裝、特種防雷高級，中級、建筑糾偏平移和平移）、施工勞務(wù)不分等級。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分類別和等級。
四、辦理建筑資質(zhì)的條件
企業(yè)資產(chǎn)：例如一級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1 億元以上。
企業(yè)主要人員：
注冊建造師：如建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
中級以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
五、辦理建筑資質(zhì)的流程
人員準(zhǔn)備：辦建筑資質(zhì)，包括二級建造師 5 人，中級工程師 6 人，八大員 15 人，中級技工 30 人。其中，二級建造師要求建筑工程專業(yè) 4 人、機(jī)電工程專業(yè) 1 人。中級工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
社保購買：人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險(xiǎn)，也就是社保。買三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。
資料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊。
提交資料：資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設(shè)主管部門提交資料。
資質(zhì)頒發(fā)：資料驗(yàn)收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級資質(zhì)證書。
六、建筑工程資質(zhì)的相關(guān)法律規(guī)定
《建筑法》第二十九條規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
七、其他相關(guān)資質(zhì)
建筑工程資質(zhì)是建筑企業(yè)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的重要憑證，企業(yè)需要根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，合理申請和維護(hù)相應(yīng)的資質(zhì)。同時(shí)，要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和資質(zhì)管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。
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