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建筑資質建筑企業(yè)標準

好順佳集團
2024-08-23 08:39:07
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內容摘要：建筑資質建筑企業(yè)標準建筑資質是衡量建筑企業(yè)能力和信譽的重要指標，是企業(yè)在建筑市場中競爭的基礎。根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑資質分為不同的...

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建筑資質建筑企業(yè)標準

建筑資質是衡量建筑企業(yè)能力和信譽的重要指標，是企業(yè)在建筑市場中競爭的基礎。根據(jù)國家相關規(guī)定，建筑資質分為不同的等級和類別，以適應不同規(guī)模和類型的建筑工程項目。以下是關于建筑資質和建筑企業(yè)標準的詳細解釋。

一、建筑資質的分類和等級

1. 施工總承包資質

施工總承包資質包括12個類別，一般分為四個等級：特級、一級、二級、三級。特級資質是最高級別的資質，要求企業(yè)具有極強的技術實力和豐富的工程經驗。一級資質次之，二級和三級資質則分別對應企業(yè)的不同規(guī)模和能力。

2. 專業(yè)承包資質

專業(yè)承包資質包括36個類別，一般分為三個等級：一級、二級、三級。專業(yè)承包企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。

3. 勞務分包資質

勞務分包資質不分類別與等級，取得勞務分包資質的企業(yè)可以承接施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。

二、建筑資質的具體標準

1. 企業(yè)資產

不同等級的資質對企業(yè)資產的要求不同。例如，特級資質要求企業(yè)注冊資本金3億元以上，凈資產億元以上；一級資質要求凈資產1億元以上；二級資質要求凈資產4000萬元以上；三級資質要求凈資產800萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員

企業(yè)主要人員包括企業(yè)經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人等，這些人員需要具備相應的任職資格和工作經驗。例如，企業(yè)經理需要具有10年以上從事工程管理工作經歷。

3. 企業(yè)工程業(yè)績

近5年承擔過一定規(guī)模和類型的工程項目，并且工程質量合格，這是評定企業(yè)資質等級的重要依據(jù)。例如，特級資質要求企業(yè)近5年承擔過地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等工程。

三、建筑資質的辦理流程

1. 準備材料

辦理建筑資質需要準備一系列材料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證等。

2. 提交申請

將準備好的材料提交到企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門進行審核。

3. 審核和公示

建設行政主管部門會對提交的材料進行審核，公示期滿無異議后，會頒發(fā)相應的資質證書。

四、建筑資質的管理和監(jiān)督

1. 全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺

企業(yè)的工程業(yè)績需要進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺，未進入該平臺的企業(yè)業(yè)績不作為有效業(yè)績認定。

2. 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門

省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門需要加強本地區(qū)工程項目數(shù)據(jù)庫建設，完善數(shù)據(jù)補錄辦法，確保真實有效的企業(yè)業(yè)績及時進入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺。

五、建筑資質的簡化和優(yōu)化

1. 取消部分指標考核

為推進簡政放權、放管結合、優(yōu)化服務改革，國家取消了部分資質標準中的指標考核。例如，除各類別最低等級資質外，取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。

2. 調整建筑面積考核指標

對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業(yè)，調整了建筑面積考核指標，具體內容詳見相關通知和附件。

六、建筑資質的承包工程范圍

1. 施工總承包特級資質

取得施工總承包特級資質的企業(yè)可以承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務。

2. 施工總承包一級資質

取得施工總承包一級資質的企業(yè)可以承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構筑物工程。

3. 施工總承包二級資質

取得施工總承包二級資質的企業(yè)可以承擔下列建筑工程的施工：高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。

4. 施工總承包三級資質

取得施工總承包三級資質的企業(yè)可以承擔下列建筑工程的施工：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑資質是建筑企業(yè)參與市場競爭的重要憑證，不同等級的資質對應不同的工程承包范圍和要求。企業(yè)在申請和管理資質過程中，需要嚴格按照國家相關規(guī)定和標準進行操作，確保企業(yè)的合法性和競爭力。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，國家也在不斷調整和優(yōu)化資質標準，以適應市場需求和行業(yè)發(fā)展的需要。