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2024-08-23 08:36:27
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根據(jù)最新的政策變化，三級(jí)建筑資質(zhì)已經(jīng)取消，取而代之的是新政策下的二級(jí)建筑資質(zhì)。以下是詳細(xì)的政策解讀：
在過(guò)去，三級(jí)建筑資質(zhì)是許多小型建筑企業(yè)的目標(biāo)。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和規(guī)范化，建筑資質(zhì)也需要隨之變革。因此，近年來(lái)住建部門(mén)發(fā)布新政策對(duì)部分資質(zhì)進(jìn)行了調(diào)整，取消了三級(jí)建筑資質(zhì)。
在新政策下，三級(jí)建筑資質(zhì)被取消后，取而代之的是新辦二級(jí)建筑資質(zhì)。過(guò)去只能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)來(lái)獲取的二級(jí)建筑資質(zhì)，現(xiàn)在也能讓新企業(yè)直接新辦。這對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是注入了更多的活力。
新政策下辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的費(fèi)用因地區(qū)、資質(zhì)類型、市場(chǎng)環(huán)境等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，辦理二級(jí)建筑資質(zhì)需要支付的費(fèi)用包括：人員招聘費(fèi)用、人員社保費(fèi)用、技術(shù)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。具體來(lái)說(shuō)，人員招聘占據(jù)了二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的主要費(fèi)用，其中包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱人員以及技術(shù)人員等。不同的地區(qū)的人員費(fèi)用存在差異，不同的資質(zhì)類型要求的人員類型、數(shù)量也有所不同，所以辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的費(fèi)用差異可能會(huì)出現(xiàn)數(shù)十萬(wàn)元。
2023年建筑企業(yè)資質(zhì)新規(guī)定中，具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。
即日起可申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)需要按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。
企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。這意味著，如果企業(yè)在重組分立過(guò)程中涉及到資質(zhì)的變更，需要按照新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新考核。
對(duì)于已經(jīng)持有三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，其資質(zhì)在有效期范圍內(nèi)仍然繼續(xù)有效。根據(jù)國(guó)務(wù)院和住建部的文件規(guī)定，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將與相應(yīng)的二級(jí)資質(zhì)合并，成為乙級(jí)資質(zhì)。新的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)正在抓緊制定，一旦公布，現(xiàn)有的三級(jí)資質(zhì)將不存在。
在新政策下，對(duì)企業(yè)主要人員社保的考核范圍和繳納時(shí)間有了新的要求。具體來(lái)說(shuō)，需要考核全員社保，即技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、安管人員均需在申報(bào)單位參保。對(duì)于首次申請(qǐng)的企業(yè)，需要考核申報(bào)前近1個(gè)月的社保；對(duì)于其他申請(qǐng)（如增項(xiàng)、升級(jí)、重新核定等），需要考核申報(bào)前近3個(gè)月的社保。
三級(jí)建筑資質(zhì)的新政策主要包括取消三級(jí)資質(zhì)、新辦二級(jí)資質(zhì)、調(diào)整資質(zhì)申報(bào)要求、延長(zhǎng)資質(zhì)有效期、規(guī)范資質(zhì)重組分立的考核，以及加強(qiáng)對(duì)企業(yè)主要人員社保的考核。這些政策的變化旨在促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也為企業(yè)提供了更多的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。對(duì)于打算進(jìn)入建筑行業(yè)或已經(jīng)在這個(gè)行業(yè)中的企業(yè)來(lái)說(shuō)，了解和適應(yīng)這些新政策是非常重要的。
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