建筑工程總承包及設(shè)計(jì)資質(zhì)

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2024-08-22 09:19:42
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內(nèi)容摘要：建筑工程總承包及設(shè)計(jì)資質(zhì)詳解建筑工程總承包資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)是建筑企業(yè)在參與公開招標(biāo)、項(xiàng)目競爭等商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須具備的資質(zhì)證明。這兩類...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程總承包及設(shè)計(jì)資質(zhì)詳解

建筑工程總承包資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)是建筑企業(yè)在參與公開招標(biāo)、項(xiàng)目競爭等商業(yè)活動(dòng)時(shí)，必須具備的資質(zhì)證明。這兩類資質(zhì)分別對應(yīng)不同的業(yè)務(wù)范圍和能力要求，對于建筑企業(yè)來說至關(guān)重要。以下是關(guān)于建筑工程總承包資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)的詳細(xì)介紹。

一、建筑工程總承包資質(zhì)

1. 定義及業(yè)務(wù)范圍

建筑工程總承包資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程從設(shè)計(jì)到施工全過程的能力。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級四個(gè)等級。不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的業(yè)務(wù)范圍和工程規(guī)模。

2. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

以一級資質(zhì)為例，企業(yè)需要滿足一系列嚴(yán)格的條件。具體包括：

企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上；- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上；- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格；- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上；- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員；- 企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心；
企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上；- 企業(yè)具有國家級工法3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利；- 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

3. 工程總承包模式

工程總承包模式主要有以下幾種：

EPC模式（設(shè)計(jì)采購施工）：這是目前推行總承包模式最主要的一種。總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
EPCM模式（設(shè)計(jì)采購與施工管理）：這種模式是國際建筑市場較為通行的項(xiàng)目支付與管理模式之一?？偝邪髽I(yè)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)、施工管理進(jìn)行全面的負(fù)責(zé)。
D+B模式（設(shè)計(jì)+施工）：總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
E-P模式（設(shè)計(jì)—采購）：總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和采購。
P-C模式（采購—施工）：總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目采購和施工。

二、建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)

1. 定義及業(yè)務(wù)范圍

建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)是指建筑企業(yè)具備承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)的能力。設(shè)計(jì)資質(zhì)的等級分為甲級、乙級、丙級。不同等級的設(shè)計(jì)資質(zhì)對應(yīng)不同的設(shè)計(jì)能力和項(xiàng)目規(guī)模。

2. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

但可以參考建筑工程施工總承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)需要通過資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核和評定，審核過程包括企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力、管理水平、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等多個(gè)方面的綜合評估。

3. 設(shè)計(jì)資質(zhì)的重要性

設(shè)計(jì)資質(zhì)是建筑工程設(shè)計(jì)企業(yè)的核心競爭力和市場競爭力，也是客戶選擇建筑工程設(shè)計(jì)企業(yè)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。獲得設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司具備較高的技術(shù)水平、豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和的管理能力，能夠承擔(dān)大型、復(fù)雜的建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)，并能夠?yàn)榭蛻籼峁┤?、的設(shè)計(jì)服務(wù)。

三、資質(zhì)的獲取和維護(hù)

1. 獲取資質(zhì)的流程

建筑企業(yè)獲取總承包資質(zhì)或設(shè)計(jì)資質(zhì)通常需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：

準(zhǔn)備材料：包括企業(yè)基本情況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量、工程業(yè)績等方面的材料。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交給相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。
審核和評定：資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)會對企業(yè)提交的材料進(jìn)行詳細(xì)的審核和評定。
公示和公告：審核通過后，會在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示無異議后，正式公告并頒發(fā)資質(zhì)證書。

2. 維護(hù)資質(zhì)的要求

獲得資質(zhì)后，企業(yè)需要持續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于：

保持技術(shù)力量：確保企業(yè)擁有足夠的注冊建造師、注冊工程師等專業(yè)技術(shù)人員。
提升技術(shù)水平：不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)，獲得國家級工法和專利。
加強(qiáng)項(xiàng)目管理：建立健全的項(xiàng)目管理體系，確保工程質(zhì)量和安全。
遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的法律法規(guī)開展業(yè)務(wù)。

建筑工程總承包資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)是建筑企業(yè)的重要資產(chǎn)，對于企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展和市場競爭具有重要意義。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，合理選擇和申請相應(yīng)的資質(zhì)，并在獲得資質(zhì)后，不斷提升自身的技術(shù)水平和管理能力，以保持和增強(qiáng)市場競爭力。