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上海市建筑拆除資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-08-22 09:17:28

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內(nèi)容摘要:上海市建筑拆除資質(zhì)1. 建筑拆除資質(zhì)的要求建筑拆除工程涉及到許多安全和技術(shù)方面的問(wèn)題,因此,從事此類(lèi)工作的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海市建筑拆除資質(zhì)

1. 建筑拆除資質(zhì)的要求

建筑拆除工程涉及到許多安全和技術(shù)方面的問(wèn)題,因此,從事此類(lèi)工作的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。以下是關(guān)于建筑拆除資質(zhì)的一些要求:

獨(dú)立法人資質(zhì)拆除公司必須具有獨(dú)立法人資質(zhì),這是辦理任何建筑拆除資質(zhì)的基本前提。獨(dú)立法人資質(zhì)意味著公司具有法律上的獨(dú)立地位,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

房屋建筑資質(zhì)對(duì)于房屋拆除,公司必須具備房屋建筑三級(jí)及以上的資質(zhì)。項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上的資質(zhì)。

安全生產(chǎn)許可證從事拆除工作的公司還必須擁有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書(shū)。這是確保公司在施工過(guò)程中能夠遵守安全管理規(guī)定的重要憑證。

專(zhuān)業(yè)人員要求

公司經(jīng)理應(yīng)有超過(guò)5年的工程管理工作經(jīng)驗(yàn),技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有超過(guò)5年的施工技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn),并具有中級(jí)以上職稱(chēng)。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需有超過(guò)初級(jí)的證書(shū)。工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理員工不得低于50人,技術(shù)人員不可低于30人,其中超過(guò)中級(jí)職稱(chēng)的人不能少于10人。公司擁有超過(guò)三級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理不可少于10人。

2. 建筑拆除資質(zhì)的辦理流程

辦理建筑拆除資質(zhì)的流程通常包括以下幾個(gè)步驟:

提交申請(qǐng)拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng),填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》。

審查與核發(fā)區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查,經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。

相關(guān)部門(mén)的配合市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

3. 建筑拆除工程的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑拆除工程時(shí),除了需要具備相應(yīng)的資質(zhì)外,還需要注意以下幾點(diǎn):

安全技術(shù)規(guī)程在拆除工程開(kāi)工前,必須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程和拆除工程施工組織設(shè)計(jì)。工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。

施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備在拆除工程開(kāi)始前,應(yīng)該將電線、瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱機(jī)器等干線、支線切斷或遷移。工人從事拆除工作時(shí),應(yīng)站在專(zhuān)門(mén)搭設(shè)的腳手架上或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。

安全措施拆除區(qū)域周?chē)鷳?yīng)設(shè)立圍欄,掛警告牌,并派專(zhuān)人監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員逗留。拆除建筑物時(shí),應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行,嚴(yán)禁幾層同時(shí)拆除。

應(yīng)急方法如果在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,房屋拆除單位應(yīng)立即采取應(yīng)急方法現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)救,并立即向本地國(guó)土資 房產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)告。

4. 違章建筑的拆除補(bǔ)償

在拆除違章建筑時(shí),需要注意的是,拆除違建房屋一般沒(méi)有補(bǔ)償。則應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5. 橋梁拆除的特殊要求

橋梁拆除工程比一般的建筑拆除更具危險(xiǎn)性,因此對(duì)其資質(zhì)要求也更為嚴(yán)格。以下是關(guān)于橋梁拆除施工資質(zhì)的一些要求:

專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)橋梁拆除工程必須由具備爆破或拆除專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的單位施工,嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

安全生產(chǎn)管理協(xié)議在簽訂施工合同時(shí),應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任;施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

資料報(bào)備建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開(kāi)工前15日,將相關(guān)資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

上海市的建筑拆除資質(zhì)要求包括但不限于獨(dú)立法人資質(zhì)、房屋建筑資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專(zhuān)業(yè)人員要求等。在進(jìn)行拆除工程時(shí),還需要遵守一系列的安全和技術(shù)規(guī)程,確保施工過(guò)程的安全和順利。對(duì)于橋梁等特殊結(jié)構(gòu)的拆除,還需要具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì),并嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。

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