青島施工資質(zhì)在哪辦理

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2024-08-21 11:09:06
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內(nèi)容摘要：青島施工資質(zhì)辦理指南辦理施工資質(zhì)是建筑企業(yè)在青島開展業(yè)務(wù)的重要一步。一、辦理施工許可證的條件在青島，辦理施工許可證是建筑施工前的必...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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青島施工資質(zhì)辦理指南

辦理施工資質(zhì)是建筑企業(yè)在青島開展業(yè)務(wù)的重要一步。

一、辦理施工許可證的條件

在青島，辦理施工許可證是建筑施工前的必要步驟。以下是需要滿足的條件：

用地批準手續(xù)：需提供相關(guān)證明文件，如建設(shè)用地劃撥決定書、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：對于需要取得規(guī)劃許可的工程，需提供規(guī)劃許可證。
施工圖設(shè)計文件審查合格書：包括消防審查、人防審查意見，并提供全套施工圖設(shè)計文件。
建設(shè)工程施工合同：依法必須進行招標的項目還需提供中標通知書。
保證工程質(zhì)量和安全的具體措施：包括危險性較大部分項工程清單及其安全管理措施的承諾書。
施工場地條件：需提供施工場地已經(jīng)基本具備施工條件的承諾書。
建設(shè)資金落實：需提供建設(shè)資金已經(jīng)落實的承諾書。

二、辦理施工許可證的步驟

提交申請：建設(shè)單位需攜帶申請表、立項批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門提出申請。
審核：建設(shè)行政主管部門會對提交的資料進行審核，確保符合法律規(guī)定和標準。
制作和發(fā)放許可證：對于符合條件的申請，建設(shè)行政主管部門會在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書和建筑工程施工許可證，并在10日內(nèi)送達申請人。

三、辦理施工許可證的費用

辦理施工許可證的過程中，會涉及一些費用，具體如下：

規(guī)劃設(shè)計費：由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費：由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費：由國家物價局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。

四、辦理施工許可證的時間

根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。加上資料準備和提交時間，大概需要1個月左右。

五、建筑資質(zhì)的分類和等級

建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三大序列，每個序列又分為不同的等級。不同的資質(zhì)，對應(yīng)不同的審批部門和標準。一般來說，施工總承包和專業(yè)承包序列的高等級資質(zhì)由國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，低等級資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批；勞務(wù)分包序列的所有資質(zhì)由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。

六、建筑資質(zhì)辦理流程

注冊建筑公司：選擇正確的經(jīng)營范圍，如建筑施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等。
確定申請資質(zhì)：根據(jù)業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃，確定申請哪種類型和等級的建筑資質(zhì)。
配備相關(guān)條件：根據(jù)申請資質(zhì)的標準，配備企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等條件。
提交申請材料：準備并提交申請材料，包括營業(yè)執(zhí)照、申請表、人員資料、技術(shù)裝備清單、工程業(yè)績證明等。
等待審核批準：提交申請后，等待審批部門的審核和批準。建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)辦理備案手續(xù)。

辦理青島施工資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要滿足一系列條件并提交詳細的申請材料。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，選擇合適的資質(zhì)類型和等級，并嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行申請和辦理。如果需要進一步了解或有其他疑問，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)辦理顧問，以便更快、更準確地完成資質(zhì)辦理過程。