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2024-08-21 11:08:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在建筑行業(yè)中，資質(zhì)是衡量一個(gè)建筑隊(duì)伍是否具備相應(yīng)能力和專業(yè)知識(shí)的重要標(biāo)準(zhǔn)。在農(nóng)村和一些中小城市，由于缺乏監(jiān)管和法律意識(shí)，很多房主會(huì)選擇聘請(qǐng)沒有資質(zhì)的建筑隊(duì)伍來進(jìn)行施工。這種做法雖然在短期內(nèi)可能會(huì)節(jié)省成本，但卻隱藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在發(fā)生施工事故時(shí)，責(zé)任的劃分和承擔(dān)將成為一個(gè)復(fù)雜的問題。
在這個(gè)案例中，房主何某將五層樓的房屋承包給沒有任何建筑資質(zhì)的吳某施工。在施工過程中，吳某因外墻架子斷裂從四樓摔至一樓，導(dǎo)致十級(jí)傷殘。法院審理認(rèn)為，房主何某將工程發(fā)包給無資質(zhì)的個(gè)人是違法的，存在選任不當(dāng)?shù)倪^錯(cuò)，因此對(duì)吳某的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。并且負(fù)責(zé)搭建架子的材料和工作，所以他自己也應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任。最終，法院判決房主何某賠償吳某各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失的20%，即 元。
在這個(gè)案例中，被告李某民聘請(qǐng)沒有建筑施工資質(zhì)的胡某軍修繕房屋，結(jié)果胡某軍的雇員范某偉在施工過程中不慎從瓦房櫞子上摔下，經(jīng)搶救無效死亡。法院審理后認(rèn)為，胡某軍作為雇主，沒有建筑施工資質(zhì)，也未采取安全防護(hù)措施，應(yīng)對(duì)范某偉的死亡負(fù)主要賠償責(zé)任。同時(shí)，李某民作為房主，明知胡某軍沒有施工資質(zhì)和安全施工條件而仍然聘請(qǐng)其施工，應(yīng)與胡某軍負(fù)連帶賠償責(zé)任。最終，法院判決胡某軍和李某民連帶賠償原告各種損失的60%，即 元。
《中華人民共和國民法典》第一千一百九十二條及第一千一百九十三條規(guī)定，個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這意味著，如果房主聘請(qǐng)無資質(zhì)的建筑隊(duì)伍施工，一旦發(fā)生事故，房主和施工隊(duì)伍都將根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《中華人民共和國建筑法》第十四條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。第八十三條規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，可以處以罰款。
房主在選擇施工隊(duì)伍時(shí)，有義務(wù)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。如果房主明知施工隊(duì)伍無資質(zhì)仍將其聘請(qǐng)，那么在發(fā)生事故時(shí)，房主將承擔(dān)選任不當(dāng)?shù)倪^錯(cuò)責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條第二款的規(guī)定，房主將與施工隊(duì)伍承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
施工隊(duì)伍如果沒有資質(zhì)，那么在施工過程中發(fā)生事故的概率將會(huì)大大增加。如果施工隊(duì)伍在施工過程中未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致工人受傷或死亡，那么施工隊(duì)伍將承擔(dān)主要的賠償責(zé)任。即使房主存在選任不當(dāng)?shù)倪^錯(cuò)，施工隊(duì)伍也不能因此而免除自身的責(zé)任。
房主在選擇施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮那些具備相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件的隊(duì)伍。這不僅可以降低施工過程中發(fā)生事故的風(fēng)險(xiǎn)，還可以確保施工質(zhì)量。
在施工前，房主應(yīng)當(dāng)與施工隊(duì)伍簽訂正式的施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于安全生產(chǎn)和事故責(zé)任的條款。這樣可以在發(fā)生事故時(shí)，有據(jù)可依，避免不必要的糾紛。
施工隊(duì)伍應(yīng)當(dāng)為工人購買工傷保險(xiǎn)，這樣可以在工人受傷時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)部分賠償責(zé)任，減輕施工隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
聘請(qǐng)無資質(zhì)的建筑隊(duì)伍施工存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生事故，房主和施工隊(duì)伍都將根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此，房主在選擇施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)當(dāng)慎重考慮，盡量選擇有資質(zhì)的隊(duì)伍，并簽訂正式的施工合同。同時(shí)，施工隊(duì)伍也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工安全，避免事故發(fā)生。
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