廣東建筑資質(zhì)遷入政策

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2024-08-21 11:05:14
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內(nèi)容摘要：廣東建筑資質(zhì)遷入政策詳解1. 政策背景和改革方向近年來，廣東省在建筑資質(zhì)管理方面進行了多項改革，旨在優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔(dān)，激...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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廣東建筑資質(zhì)遷入政策詳解

1. 政策背景和改革方向

近年來，廣東省在建筑資質(zhì)管理方面進行了多項改革，旨在優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔(dān)，激發(fā)市場主體活力。根據(jù)最新的政策規(guī)定，廣東已經(jīng)開啟了建筑資質(zhì)新辦的審批工作，這對于建筑企業(yè)來說是一個重要的利好消息。特別是2022年底，住建部發(fā)文允許企業(yè)直接辦理建筑二級資質(zhì)，這一政策極大地簡化了資質(zhì)辦理流程，降低了企業(yè)進入建筑市場的門檻。

2. 資質(zhì)辦理的新政策

直接申請二級資質(zhì)

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的通知，具有法人資格的企業(yè)可以直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)需要按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標準要求。

資質(zhì)證書有效期自動延期

對于資質(zhì)證書有效期即將到期的企業(yè)，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。這一措施減少了企業(yè)在資質(zhì)維護方面的負擔(dān)。

3. 跨省轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程

簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同

當(dāng)購買方找到合適的資質(zhì)并與轉(zhuǎn)讓方達成初步意向后，雙方應(yīng)盡快簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)讓費用、轉(zhuǎn)讓方式、原資質(zhì)公司情況等各方面事宜，以法律文本的形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

變更各類證件

簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方在轉(zhuǎn)讓方的配合下，應(yīng)盡快辦理股權(quán)變更。之后，攜帶相關(guān)材料到相應(yīng)的主管部門辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、對公賬戶等各類證件的變更。

辦理資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證變更

完成上述變更后，受讓方需要攜帶新的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料到原資質(zhì)所在地建設(shè)主管部門辦理資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證的變更手續(xù)。這樣，原資質(zhì)公司和資質(zhì)證書就全部屬于購買方。

遷入地工商管理部門辦理遷入手續(xù)

如果購買方選擇將公司和資質(zhì)遷入自己的業(yè)務(wù)所在地，需要向原營業(yè)地工商管理部門申請遷出，并在遷入地工商管理部門辦理遷入手續(xù)。隨后，還需要到遷入地建設(shè)主管部門辦理資質(zhì)注冊地址的變更手續(xù)。

4. 廣東省對建筑業(yè)民營企業(yè)的支持

降低資質(zhì)準入門檻

廣東省一直致力于降低建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)準入門檻，特別是對民營企業(yè)。政策明確表示，要廣東自貿(mào)區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)告知承諾制試點經(jīng)驗，優(yōu)化告知承諾制適用范圍、核準和核查流程等，進一步降低準入門檻、提高違法成本，鼓勵建筑業(yè)民營企業(yè)誠信守法快速獲取企業(yè)資質(zhì)。

清理不平等限制條件

廣東省還強調(diào)要全面清理對建筑業(yè)民營企業(yè)設(shè)置的不平等限制條件和要求，這意味著民營企業(yè)在資質(zhì)申請和轉(zhuǎn)讓過程中將享受到更加公平的待遇。

5. 注意事項和合規(guī)要求

誠信守法

企業(yè)在申請或轉(zhuǎn)讓資質(zhì)過程中，必須保持誠信，遵守法律法規(guī)。任何弄虛作假的行為都將受到嚴厲處罰，包括但不限于禁止一定期限內(nèi)再次申請資質(zhì)、撤銷已取得的資質(zhì)等。

動態(tài)核查

獲得資質(zhì)的企業(yè)需要接受動態(tài)核查，確保企業(yè)持續(xù)符合資質(zhì)條件。如果企業(yè)在核查中被發(fā)現(xiàn)不再滿足資質(zhì)條件，將會被責(zé)令整改，嚴重者可能會被依法撤回資質(zhì)。

中介機構(gòu)管理

對于通過中介機構(gòu)辦理資質(zhì)的企業(yè)，需要填報中介機構(gòu)信息。中介機構(gòu)如果存在弄虛作假等違規(guī)行為，將被列入“黑名單”，受到相應(yīng)的管理措施。

廣東省在建筑資質(zhì)管理方面的政策改革為企業(yè)提供了更加便捷的資質(zhì)申請和轉(zhuǎn)讓渠道。同時，政策也強調(diào)了對企業(yè)誠信和合規(guī)的要求，確保建筑市場的健康有序發(fā)展。企業(yè)在享受政策紅利的同時，也應(yīng)注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持良好的企業(yè)信譽和形象。