物業(yè)公司臨時(shí)資質(zhì)

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2024-08-14 09:29:18
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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司臨時(shí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件和流程以下是關(guān)于物業(yè)公司臨時(shí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件和流程的詳細(xì)信息：申請(qǐng)條件1. 注冊(cè)資本：根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)公司臨時(shí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件和流程

以下是關(guān)于物業(yè)公司臨時(shí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件和流程的詳細(xì)信息：

申請(qǐng)條件1. 注冊(cè)資本：根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)，注冊(cè)資本要求不同。具體如下：

一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上 - 二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上 - 三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上

專業(yè)人員要求：
- 一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
- 二級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
- 三級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員資格：物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

申請(qǐng)流程1. 工商注冊(cè)：

提交申請(qǐng)：向市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科提出申請(qǐng)，并提交以下資料：
- 申請(qǐng)物業(yè)管理資質(zhì)的報(bào)告 - 工商部門企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 - 有效的注冊(cè)資金驗(yàn)資證明 - 企業(yè)法人代表的身份證明（身份證、法人地位代碼證）、任職文件或董事會(huì)決議 - 建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，所有從業(yè)人員調(diào)動(dòng)證明、勞動(dòng)合同（勞動(dòng)部門制訂的規(guī)范合同文本且需經(jīng)勞動(dòng)部門登記備案），及管理、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等工作人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書等 - 其他有關(guān)資料
審查批準(zhǔn)：經(jīng)市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科審查批準(zhǔn)后，發(fā)給物業(yè)管理臨時(shí)資質(zhì)副本。
備案和領(lǐng)取正本：將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交給市房管局備案后，發(fā)給物業(yè)管理臨時(shí)資質(zhì)正本。企業(yè)應(yīng)在發(fā)出物業(yè)管理臨時(shí)資質(zhì)副本兩個(gè)月內(nèi)，到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)后，逾期無(wú)效。

注意事項(xiàng)1. 資質(zhì)有效期：《臨時(shí)資質(zhì)證書》有效期為一年，有效期滿后，申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的評(píng)定，未獲通過的，取消其從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。

提交資料要求：規(guī)定需提交的證明材料應(yīng)按規(guī)定裝訂成冊(cè)，規(guī)格為A4紙大小，并在表頁(yè)列明所提交資料的目錄。另外，以上提交的所有資料為復(fù)印件時(shí)，需提供原件進(jìn)行校對(duì)，并在復(fù)印件上注明“此復(fù)印件與原件無(wú)誤，如有錯(cuò)漏由本單位負(fù)責(zé)”加蓋單位公章。對(duì)不符合規(guī)定條件的不予受理。

通過以上步驟，您可以申請(qǐng)并獲得物業(yè)管理公司的臨時(shí)資質(zhì)。希望這些信息對(duì)您有所幫助。